道路干凈整潔，一塵不染，車輛停放井井有條，花草樹木修剪有序，這是近日，記者走進(jìn)金梭花園小區(qū)看到的場(chǎng)景。很難想象，這竟然是一個(gè)已經(jīng)有近20年歷史的無物業(yè)老舊小區(qū)，金梭花園的變化，正是晉安區(qū)王莊街道紫新社區(qū)發(fā)揮黨員先鋒作用，探索小區(qū)自治管理新機(jī)制的縮影。

　　記者來到福新中路69號(hào)金梭花園時(shí)，業(yè)委會(huì)成員徐璋雄剛剛送走修路燈的師傅，當(dāng)晚，小區(qū)前這條近80米的小巷子告別黑暗，正式亮路燈。“你看新鋪好的路面多么整潔干凈，以前這里可是污水橫流，坑坑洼洼。”徐璋雄說。

　　作為老舊小區(qū)，金梭花園以中低收入家庭為主，業(yè)主與物業(yè)公司矛盾不斷，3年前，物業(yè)撤出，小區(qū)陷入無人管理的混亂狀態(tài)。在紫新社區(qū)黨組織的號(hào)召下，社區(qū)黨員林春明、王玉媄、徐璋雄、林文等主動(dòng)挺身而出，成立了小區(qū)業(yè)委會(huì)，自己當(dāng)家做主，管起了小區(qū)各項(xiàng)事務(wù)。

　　他們積極向有關(guān)部門申請(qǐng)、遞送材料，終于在區(qū)政府的支持和幫助下，于今年9月順利完成道路改造，贏得了居民的廣泛好評(píng)。

　　此外，業(yè)委會(huì)還積極籌措資金，在小區(qū)內(nèi)增設(shè)了監(jiān)控探頭，大大提升小區(qū)安全系數(shù)。“凡是重要事項(xiàng)我們都會(huì)召開業(yè)主大會(huì)，征集業(yè)主意見，比如為了解決車輛長(zhǎng)期無序停放問題，我們征集業(yè)主意見，將部分綠地硬化，劃停車位，如今小區(qū)有了近80個(gè)車位，基本能滿足需求。”林春明說。

　　金梭花園自治的成功，并不是紫新社區(qū)的唯一樣本。7年前，榕信苑小區(qū)率先嘗試在社區(qū)黨組織指導(dǎo)下，開展小區(qū)自管。業(yè)委會(huì)中，有10名退休老黨員，物業(yè)撤離后，他們自掏腰包為住戶墊付物業(yè)費(fèi)，讓小區(qū)居民生活恢復(fù)正常，同時(shí)帶動(dòng)周邊居民共同參與小區(qū)治理。

　　“如今，在我們轄區(qū)的10個(gè)小區(qū)里，已經(jīng)有7個(gè)采用了這樣的自治模式，比物業(yè)管得還有模有樣。”紫新社區(qū)黨支部書記林麗珍說，“社區(qū)黨組織牽頭召開居民大會(huì)，制定通過了《社區(qū)居民公約》，并征求廣大業(yè)主意見，最終探索出發(fā)動(dòng)黨員參與小區(qū)自治管理的新機(jī)制。”