道路干凈整潔，一塵不染，車輛停放井井有條，花草樹木修剪有序，這是近日，記者走進金梭花園小區看到的場景。很難想象，這竟然是一個已經有近20年歷史的無物業老舊小區，金梭花園的變化，正是晉安區王莊街道紫新社區發揮黨員先鋒作用，探索小區自治管理新機制的縮影。

　　記者來到福新中路69號金梭花園時，業委會成員徐璋雄剛剛送走修路燈的師傅，當晚，小區前這條近80米的小巷子告別黑暗，正式亮路燈。“你看新鋪好的路面多么整潔干凈，以前這里可是污水橫流，坑坑洼洼。”徐璋雄說。

　　作為老舊小區，金梭花園以中低收入家庭為主，業主與物業公司矛盾不斷，3年前，物業撤出，小區陷入無人管理的混亂狀態。在紫新社區黨組織的號召下，社區黨員林春明、王玉媄、徐璋雄、林文等主動挺身而出，成立了小區業委會，自己當家做主，管起了小區各項事務。

　　他們積極向有關部門申請、遞送材料，終于在區政府的支持和幫助下，于今年9月順利完成道路改造，贏得了居民的廣泛好評。

　　此外，業委會還積極籌措資金，在小區內增設了監控探頭，大大提升小區安全系數。“凡是重要事項我們都會召開業主大會，征集業主意見，比如為了解決車輛長期無序停放問題，我們征集業主意見，將部分綠地硬化，劃停車位，如今小區有了近80個車位，基本能滿足需求。”林春明說。

　　金梭花園自治的成功，并不是紫新社區的唯一樣本。7年前，榕信苑小區率先嘗試在社區黨組織指導下，開展小區自管。業委會中，有10名退休老黨員，物業撤離后，他們自掏腰包為住戶墊付物業費，讓小區居民生活恢復正常，同時帶動周邊居民共同參與小區治理。

　　“如今，在我們轄區的10個小區里，已經有7個采用了這樣的自治模式，比物業管得還有模有樣。”紫新社區黨支部書記林麗珍說，“社區黨組織牽頭召開居民大會，制定通過了《社區居民公約》，并征求廣大業主意見，最終探索出發動黨員參與小區自治管理的新機制。”