“聽說就要交房了，我們先來新家認認門，這里變化這么大，讓人眼前一亮!”最近幾天，火車站北廣場對面的新店鎮西園村內，常常迎來不少原先居住在附近的村民，他們即將“升級”成祥園新苑小區的新業主。原先民房集中的雜亂片區，搖身一變成為火車站片區首個具備交房條件的精品安置房小區，比原先既定的交房時間提前了3個月。

　　簡約大氣的灰白色外墻，綠樹成蔭的道路，大片玻璃打造的幕墻效果，紅色陶瓷透水磚和地坪漆地下室……昨日上午，記者來到福州火車站改擴建安置地F地塊(又稱祥園新苑)，一系列高端配置讓這里看起來更像是商品房(如圖)。記者了解到，F地塊(安置房)項目對接安置的是F地塊、西園商服地(鉆石酒店西園村)、火車站北廣場、站西路(西園、鳳山)等周邊區域的拆遷戶，共781戶，總建筑面積約85346平方米。目前5棟住宅樓、1棟幼兒園、1層連體地下室及相關公共設施均已完工，消防、人防等驗收及物業移交等手續也已完成，本月內即可交付使用。

　　從2014年8月8日開工，到今年6月30日竣工，祥園新苑比合同工期提前近5個月完工，提前3個月完成交房前所有準備。這樣的速度從何而來?“可以說每個環節都爭取時間。”該負責人說，8月百日攻堅行動啟動時，正是施工最緊張的時期，涉及供水、供電、消防、管道等多個環節的協調配合。按“一線工作法”，為了讓盼望新居已久的安置戶早日提前“回家”，所有項目人員扎根一線，變被動發現問題為主動解決問題。“我們按問題清單責任到人，逐個掃除，電力、消防、水務、管線等多部門心往一處使，終于圓滿完成任務。”

　　外墻和總體同步施工，是祥園新苑能夠提前交付的一大法寶。“我們改變了以往建房既定步驟，將外墻腳手架提前拆除并采用吊籃形式施工，比原計劃提前1個半月完工。”該負責人說，吊籃施工，既能保證外墻真石漆外觀的完整性、減少色差，又能讓施工人力物力調配更加靈活，提前拆除腳手架也為室外管網和景觀等施工提供了工作面，讓管網和綠化種植施工同步交叉。“僅綠化種植工人就增加到100人，完成時間比原計劃提前了2個月。”加上榕橋物業公司提前1個半月介入進行分戶驗收，也為提前交房提供了有利條件。

　　除了“加速度”，小區施工伊始，就始終將“品質”二字一以貫之。“剛一進場，我們就組織各參建單位，從設計標準到施工質量、從建設提速到安全文明，各方面嚴格落實。”該負責人說，針對不少安置房建設通病，他們組建了質量通病攻關小組，不斷進行工藝改良創新。

　　“從外立面到電梯前室、門廳、公共通道、地下停車場、景觀綠化，均在原設計基礎上提升，光外立面設計就修改了5稿。”該負責人說，不少來“認門”的安置戶都對小區綠化豎起大拇指，兩棵直徑40厘米的大香樟樹已成了小區的“標志”。這里的綠化率達30.4%，以商品房標準打造，綠化經濟指標翻了一倍，樹種主要為香樟、小葉欖仁、桂花等，讓小區交房就滿眼綠意。

　　此外，“精品工程”還體現在每一處細節上，大到地下停車場、兒童游樂區、公共休息區，小到住房內預留的空調孔和電路插孔。“‘精品’兩個字，好說卻不好‘寫’，希望我們用心打造的家能讓廣大安置戶滿意。”