涉遷戶在征收指揮部辦理水電銷戶。本報記者 鄒家驊攝

　　為了配合東三環和鐵路沿線的城市建設，晉安區鼓山鎮沿山片區舊改項目日前啟動。從11月16日啟動至今，已完成摸底1799棟，完成率達97.67%。12月3日項目進入簽約期，不到一周，簽約699戶，完成率28.93%；封房517戶，完成率21.4%，進展迅速。

　　鼓山鎮干部如何攻堅？9日，記者走訪沿山片舊改項目牛山村征收指揮部，探尋背后的故事。

　　一本賬 算到心坎上

　　“多虧了官姐，幾次三番上門，真是把嘴巴都說干了，不然我現在還不會簽，也算不明白這筆賬！”涉遷戶李順口中的“官姐”是鼓山鎮沿山片征收工作總指揮官小晶。

　　官小晶第一次上門宣講征收政策，差點吃了李順的閉門羹。前幾次打交道，李順態度都很強硬。“村里生活成本低，房子還能收租，房子一征收，我沒有其他收入，斷了租金來源，還得掏錢租房，這筆賬，怎么都不合算！”

　　“你不能只看一時的損失。”官小晶替他把賬算下去。“補償的房子是安置型商品房，居住環境和品質比現在提升了很多，你有房本，產權明晰了，要住要賣都可以。”

　　一番話，解開了李順的心結。經過官小晶反復做思想工作，李順想明白了，困難只是暫時的，算賬要看長遠。在簽約期首日，李順就簽約了。現在，李順成了指揮部的“編外人員”，跑前跑后把法律政策講給親戚朋友聽。

　　一顆心 換來好口碑

　　“現在政府這塊做得真好，一分錢都不要我們掏。”在征收指揮部，一位來辦理水電銷戶的涉遷戶得知不用交手續費時，和其他村民聊了起來。

　　在鼓山鎮，“一條龍”征收服務已經是常態。記者看到，現場提供水電煤氣銷戶、房屋中介、銀行貸款、搬家信息等服務。今年還首次為失業人群提供“就近就地就業”服務，對接環衛公司，提供垃圾分類督導員等公益性崗位，解除部分涉遷戶的后顧之憂。

　　80多歲的牛山村村民陳清泉，租房困難，市里調配過渡房流程較復雜，一時申請不下來。他不想在外過年，一直不愿搬，連兒子來了也說不動。

　　作為鎮里抽調的工作人員，連洋社區第一書記林健榕和同事獲悉后，耐心勸說并幫老人協調臨時過渡用房，老人終于點頭。

　　一張笑臉、一顆真心換來指揮部墻上一面面錦旗。不管年齡大小，“榕姐姐”的稱呼在涉遷戶中流傳開來。

　　一股繩 擰出戰斗力

　　沿山片區采取整片推進，涉及樟林村、區良農場、埠興村、牛山村、洋里村5個項目，拆除總面積近百萬平方米，涉遷3000多戶，是今年全市最大的舊改項目。

　　沿山片區留下了很多清朝、民國的歷史建筑，征收還沒開始，鼓山鎮就下函，要求各單位要拍照留底，守好文化家底。針對沒有人居住的歷史建筑，還要求征收實施單位雇保安看守，保護好歷史建筑和文物，為片區留下城市記憶。

　　項目老宅多、矛盾多，鎮里下派了司法調解“五朵金花”，巧解難題，她們每天都要調解多起糾紛。征收實施單位除了做好房屋測量、政策解讀，還積極補位，和村民溝通。“征收一線矛盾多，有時為了一堵墻都能打起來。”福州地源房屋征收工程處牛山村現場負責人曾勇說，用好用足政策，為村民排憂解難，也是他們的重要工作。村里一位癱瘓在床的高齡涉遷戶沒法出門，曾勇和同事帶著電腦到老人家里現場辦公，還為他積極安排過渡房。

　　“大兵團作戰，我們有經驗！”鼓山鎮重點辦主任陳勇說，從12月1日起，指揮部所有工作人員進入“加班模式”，上班時間延長至晚上10點，采取鎮領導分片包辦，區、鎮、征收辦三位一體推進項目。夜深了，征收指揮部的燈仍亮著，在簽約期內，他們將擰成一股繩，完成這場攻堅戰。