面對經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，晉安區(qū)一季度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)步增長。那么，晉安實(shí)現(xiàn)開局平穩(wěn)的動力源自哪里?近日記者在晉安采訪時(shí)找到了答案：發(fā)力供給側(cè)改革。

　　今年是全面建成小康社會決勝階段的開局之年，也是推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革的攻堅(jiān)之年。3月初，晉安福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提升改造項(xiàng)目正式啟動，這片傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)正積極以“互聯(lián)網(wǎng)+”為驅(qū)動，發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構(gòu)建多層次商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)，拉動樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，著力打造晉安的供給側(cè)改革樣本。

　　創(chuàng)新發(fā)展方式打造汽車綜合服務(wù)新平臺

　　隨著城市建設(shè)的發(fā)展及人民群眾生活要求的提高，晉安的交通、倉儲、物流等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨瓶頸。尋求新的盈利點(diǎn)，創(chuàng)新發(fā)展方式，成為許多企業(yè)探索供給側(cè)改革的首要課題。

　　從單一的汽車租賃公司，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榧鹑凇N售、服務(wù)于一體的汽車融資租賃平臺，福建喜相逢汽車服務(wù)股份有限公司花了6年時(shí)間。今年2月18日，該公司成為第一個(gè)在國內(nèi)新三板掛牌的汽車融資租賃企業(yè)。

　　成立于2007年的福建喜相逢汽車服務(wù)股份有限公司以汽車租賃起家。“但是經(jīng)營性租賃門檻低，競爭激烈，市場無序。”董事會秘書潘秋說，為了尋找新的市場突破點(diǎn)，公司在2012年進(jìn)行業(yè)務(wù)創(chuàng)新，引入汽車“以租代購”的汽車融資租賃業(yè)務(wù)，為消費(fèi)者創(chuàng)造了更方便快捷的購車新體驗(yàn)。

　　汽車經(jīng)營性租賃與融資租賃有何區(qū)別?潘秋給記者算了一筆賬：以一輛10萬元的汽車為例，客戶使用經(jīng)營性租賃，每個(gè)月交三四千元，3年后，汽車歸還公司;客戶使用融資租賃，交付一定比例的首期款后，每個(gè)月交四五千元，3年后，汽車歸屬客戶。而與銀行貸款的傳統(tǒng)購車模式相比，汽車融資租賃門檻低、首付低、手續(xù)方便快捷，客戶可當(dāng)場取車，這給外來從商人群帶來了福音。

　　據(jù)悉，喜相逢正在打造“汽車+金融+互聯(lián)網(wǎng)”的新型服務(wù)平臺，其業(yè)務(wù)已擴(kuò)展至全國，成長為中國最具規(guī)模的專業(yè)汽車融資租賃公司之一。將來，融資租賃平臺將全面實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)信息化，從接受客戶的申請到審核、付款、交車等一系列業(yè)務(wù)流程，完全在網(wǎng)上完成。潘秋介紹，喜相逢電子商務(wù)平臺將在年內(nèi)上線。

　　轉(zhuǎn)型3年以來，喜相逢業(yè)績連年成倍增長。根據(jù)喜相逢已經(jīng)披露的業(yè)績預(yù)告，去年，公司主營業(yè)務(wù)收入為7000萬元至8000萬元之間，同比增長134%~167%，利潤在2000萬元至2500萬元之間，同比增長349%~461%。

　　延伸產(chǎn)業(yè)鏈條推進(jìn)傳統(tǒng)物流轉(zhuǎn)型升級

　　在經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，如何補(bǔ)齊企業(yè)短板，釋放新需求、創(chuàng)造新供給?推動產(chǎn)業(yè)鏈向上下游延伸，構(gòu)建高效率、高品質(zhì)物流，是盛輝物流集團(tuán)給出的答案。

　　“現(xiàn)階段我國物流業(yè)整體服務(wù)能力不強(qiáng)，多數(shù)物流企業(yè)只能提供基礎(chǔ)的倉儲和運(yùn)輸服務(wù)，沒有提供高品質(zhì)、高附加值服務(wù)的能力。”盛輝物流集團(tuán)董事局主席劉用輝說，針對物流服務(wù)結(jié)構(gòu)這個(gè)短板，盛輝物流以“互聯(lián)網(wǎng)+”物流、加強(qiáng)信息化建設(shè)、推廣運(yùn)營智能化為手段，全面推進(jìn)傳統(tǒng)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　2010年，盛輝物流開始向產(chǎn)業(yè)上下游拓展延伸。“公司擁有較多運(yùn)輸車輛，因此我們建立了監(jiān)測站，加強(qiáng)車輛安全把控。”據(jù)了解，盛輝集團(tuán)目前已拓展整車及汽車后市場業(yè)務(wù)，集合汽車維修、檢測、保險(xiǎn)、美容，汽車零配件銷售，道路救援，汽車金融等多項(xiàng)服務(wù)。

　　以信息技術(shù)推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級是盛輝經(jīng)營創(chuàng)新的重要舉措。2012年，盛輝主動介入電子商務(wù)領(lǐng)域，與電子商務(wù)巨頭阿里巴巴合作，建立了“城市貨的”運(yùn)輸組織。“通過與電商企業(yè)的合作，能夠充分發(fā)揮我們的資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互通。”劉用輝表示，這一合作模式有助于實(shí)現(xiàn)盛輝運(yùn)營管理統(tǒng)一平臺的跨界融合。同時(shí)，以移動互聯(lián)為切入點(diǎn)，盛輝全面升級網(wǎng)上營業(yè)廳，推行價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化和時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)化。

　　此外，盛輝物流集團(tuán)還投資3.8億元興建寫字樓，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，加快產(chǎn)業(yè)升級步伐。2015年12月，總建筑面積達(dá)7.9萬平方米、高32層的盛輝國際大廈全面交付使用，并向入駐商戶提供智能化綜合解決方案及配套服務(wù)。目前已有近30家企業(yè)入駐。

　　盛輝物流集團(tuán)立志在樓宇經(jīng)濟(jì)中做示范、立標(biāo)桿，對企業(yè)設(shè)置了入駐門檻。“挑選交通相關(guān)聯(lián)的企業(yè)，比如汽車銷售、汽車檢測等。”劉用輝希望通過鏈接上下游產(chǎn)業(yè)，抱團(tuán)發(fā)展，拓寬市場，加快業(yè)態(tài)聚集促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級。借著“互聯(lián)網(wǎng)+”的東風(fēng)，大廈也將引進(jìn)電子商務(wù)、物流等相關(guān)企業(yè)。盛輝國際大樓完成招商后，入駐企業(yè)將為晉安區(qū)創(chuàng)稅達(dá)5億元，進(jìn)一步壯大“樓宇經(jīng)濟(jì)”格局。

　　壯大樓宇經(jīng)濟(jì)打造都市型工業(yè)園區(qū)

　　喜相逢和盛輝物流的轉(zhuǎn)型升級路徑，是位于福州東大門的傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)——福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提升改造的縮影。

　　建設(shè)時(shí)間早、起點(diǎn)低，區(qū)內(nèi)土地集約利用率低，產(chǎn)業(yè)布局不夠合理，配套設(shè)施不夠完善，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的整體水平已不適應(yīng)城區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的需要，迫切需要進(jìn)行全面改造提升。

　　按照“做大第三產(chǎn)業(yè)，做優(yōu)第二產(chǎn)業(yè)，做特第一產(chǎn)業(yè)”的思路，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加快推進(jìn)從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向都市型工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型，實(shí)施中國制造“2025”戰(zhàn)略和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計(jì)劃，重點(diǎn)發(fā)展信息通信、智能制造、生物醫(yī)藥等三類戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)工業(yè)化和信息化“兩化融合”。

　　今年3月，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提升改造項(xiàng)目正式啟動，率先動工的是湖塘C1地塊，用地面積26.5畝，將建成5棟現(xiàn)代都市工業(yè)廠房。廠房建成后，將有力推動晉安區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)騰籠換鳥、筑巢引鳳，有助于晉安區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動“退二進(jìn)二”、“退二進(jìn)三”、“退三進(jìn)三”。

　　“高層廠房和總部大樓建設(shè)，將催生多重效益。”福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這不僅能夠妥善解決開發(fā)區(qū)企業(yè)發(fā)展空間問題，緩解土地供需矛盾，還能有效提高服務(wù)統(tǒng)一配套水平和基礎(chǔ)設(shè)施利用率，優(yōu)化投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)布局，推動產(chǎn)業(yè)集聚升級。

　　福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在供給側(cè)改革上的生動實(shí)踐，為晉安區(qū)提供了改革創(chuàng)新樣本。為充分發(fā)揮化工路總部經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的帶動作用，促使民營企業(yè)發(fā)展壯大，就加快企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級步伐、促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，晉安區(qū)將以“互聯(lián)網(wǎng)+”為驅(qū)動，充分發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，支持企業(yè)發(fā)展電子商務(wù)。

　　同時(shí)，為推進(jìn)商貿(mào)業(yè)從傳統(tǒng)集散型向“批發(fā)+零售+電商+物流”的全新立體式商貿(mào)形態(tài)發(fā)展，晉安區(qū)將依托盛輝國際大樓等總部大樓及泰禾廣場、世歐等城市綜合體，構(gòu)建多層次商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)，打造城市新商圈。

　　此外，晉安區(qū)專門出臺樓宇扶持政策，打造以物流、創(chuàng)意、軟件、金融、電子商務(wù)等為主的特色樓宇經(jīng)濟(jì);扶持壯大重點(diǎn)民營企業(yè)，發(fā)揮重點(diǎn)企業(yè)的龍頭引領(lǐng)作用和產(chǎn)業(yè)示范作用，以重點(diǎn)企業(yè)引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　從供給側(cè)發(fā)力，有利于推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，晉安區(qū)將持續(xù)抓住關(guān)鍵、精準(zhǔn)施策、務(wù)實(shí)推進(jìn)，謀劃實(shí)踐供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的推進(jìn)路徑，為發(fā)展帶來新的動力與活力。