陪伴福州人近30年的福州五里亭茶葉市場，即將迎來改造重生。記者昨日獲悉，作為福州最大茶葉批發市場的五里亭茶葉市場，征收方案征求意見稿已發布，公示期截至9月7日。未來，這里將全力打造“世界茶港”，建設世界級城市消費地標建筑，形成具有福州地方特色的區域消費中心。

　　五里亭茶葉市場，于1992年創辦，位于晉安區連江路80號，是福州市農墾集團有限責任公司直屬企業。它占地面積約20畝，年交易額近20億元，是我省最具影響力的集茶葉、茶具、茶包裝和茶文化于一體的大型茶葉市場，也是國家定點市場和全國重點茶市。

　　隨著城市高速發展，由舊廠房改造而成的茶葉市場逐漸凸顯停車位不足、設備老舊、安全通道擁擠等隱患和問題，且市場業態分布交錯混亂，布局不合理，商業配套功能不完善，改造升級的呼聲不斷。隨著相鄰的五里亭尚東區茶城建成，近年來，不少商家陸續搬至新茶城，茶葉市場則啟動征收規劃。

　　今年7月，我市培育建設國際消費中心城市業態提升總體規劃及重點片區實施方案公布，國際茶港城作為重點打造的9個國際特色消費空間之一，未來將體現從生產、加工、交易到研學旅游全產業鏈消費業態。其中，五里亭茶葉市場是國際茶港城的重要組成部分，用地面積約1.36公頃（合20.4畝），將主要定位茶葉交易功能。同時，福州市農墾集團委托顧問咨詢機構發布競賽公告，對福州五里亭茶葉交易中心設計方案進行國際公開征集。

　　在福州國際茶港城建設規劃中，五里亭茶葉市場將打造為集茶葉產業鏈大數據中心、福州茶文化傳播中心、電子商務、農產品質量安全和研發中心等于一體的全國性茶葉貿易交易中心，并融合東盟十國商品采購中心的建設，全力打造“世界茶港”，形成具有福州地方特色的區域消費中心和世界級城市消費地標建筑。

　　除此之外，在去年發布的晉安區“十四五”規劃中，也提到將加快推進東二環泰禾、世歐王莊等商圈提檔升級，大力發展地鐵沿線經濟帶，打造宜家家居商場、五里亭茶葉市場等地鐵經濟商圈。

　　征求意見稿顯示，此次地塊征收主要為非住宅房屋，補償方式實行貨幣補償。據了解，貨幣補償將根據沿連江中路一層店面、沿躍進路一層店面、沿小街巷一層店面、工業倉儲用房和辦公用房的區分來計價。