U厝·廈坊店項(xiàng)目開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)。（福州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)供圖）

22日上午，在晉安區(qū)福飛北路東側(cè)、坂中路北側(cè)的大片空地上，U厝·廈坊店項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目由福州左海集團(tuán)所屬福州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)自主開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，系其第二個(gè)公寓類(lèi)項(xiàng)目。

據(jù)悉，今年初，福州市首個(gè)集體土地建設(shè)長(zhǎng)期租賃住房項(xiàng)目——U厝·戰(zhàn)峰長(zhǎng)租公寓驚艷亮相，為在榕打拼的青年提供430套溫馨智慧的高品質(zhì)租賃住房。

“U取‘Uni’聯(lián)合之意，旨在打造優(yōu)質(zhì)聯(lián)合聚落，‘厝’則是福州方言中的房屋，項(xiàng)目就是希望為福州新青年打造舒適、安心、有質(zhì)感的專(zhuān)屬社區(qū)?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，U厝·廈坊店項(xiàng)目總建筑面積約20788平方米，總投資達(dá)1.6億元，建設(shè)內(nèi)容包括兩棟18層住宅樓和鄰里商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等，將面向社會(huì)提供333套租賃住房，預(yù)計(jì)2024年6月正式投入運(yùn)營(yíng)。

從5月獲取土地到8月獲得施工許可證，該項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)周期不到3個(gè)月。項(xiàng)目將有眾多亮點(diǎn)：瞄準(zhǔn)年輕群體，主打高品質(zhì)、小戶(hù)型、智慧化租賃公寓，提供30平方米和40平方米兩種單居室戶(hù)型、50平方米至60平方米兩居室戶(hù)型，為不同居住需求的青年打造“溫馨港灣”；公寓布局“內(nèi)外兼修”，內(nèi)部的日照、通風(fēng)、景觀缺一不可，所有住宅均為南北朝向，人人可享中心大花園，外墻立面采用大面積玻璃，強(qiáng)化建筑通透感，以開(kāi)放姿態(tài)打造符合年輕人活力的現(xiàn)代設(shè)計(jì)感。

另外，項(xiàng)目建設(shè)“數(shù)”“智”升級(jí)，集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)左?？萍贾腔奂哟a，打造新一代長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品體系。項(xiàng)目規(guī)劃精益求精、建設(shè)管理井井有條、施工材質(zhì)高效環(huán)保，作為福州市首個(gè)A級(jí)裝配式保障性租賃住房項(xiàng)目，U厝·廈坊店將從質(zhì)量、功能、舒適度等多角度提升長(zhǎng)租公寓品質(zhì)。

左海科技自主研發(fā)的項(xiàng)目管理平臺(tái)、裝配式建筑深化設(shè)計(jì)平臺(tái)和BIM技術(shù)集成應(yīng)用等多角度保駕護(hù)航，該項(xiàng)目建設(shè)將更加標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化；結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、隔墻系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、裝修系統(tǒng)、綠色智能系統(tǒng)等七大產(chǎn)品系統(tǒng)都將升級(jí)。

其中，全省首次應(yīng)用的部分包覆鋼—混組合結(jié)構(gòu)，正是由左?？萍悸?lián)動(dòng)同濟(jì)大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)等高校研發(fā)的基于長(zhǎng)租公寓的裝配式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，相比傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)能夠節(jié)約20%至30%的用鋼量，讓主體施工效率提升50%以上，裝配率超過(guò)60%，項(xiàng)目交付的精度和品質(zhì)將更上一層樓。

以“讓新福州人落腳福州更簡(jiǎn)單”為目標(biāo)，福州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)正大力推進(jìn)“U厝”長(zhǎng)租公寓品牌建設(shè)，打造以租戶(hù)為中心，集溫馨家園、共創(chuàng)空間、無(wú)界交流和健康活力等功能于一體的高品質(zhì)社區(qū)。

上述項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)：“我們將推進(jìn)項(xiàng)目盡快落地運(yùn)營(yíng)，持續(xù)打響‘U厝’長(zhǎng)租公寓品牌，推廣可復(fù)制、可推廣的新型建造方式，為在榕打拼的青年打造有溫度的住所，讓更多有志青年在有福之州‘落地生根’?！保ㄒ?jiàn)習(xí)記者 吳樺真）