晉安15個重大項目開工，總投資149億元

福興經濟開發區將建福州版“智谷”

智谷創園效果圖。 （晉安區供圖）

29日，福州市2024年第四季度重大項目開工視頻連線活動晉安區分會場在福興經濟開發區智谷創園項目現場舉行。15個重大項目亮相，包括產業項目12個、社會民生項目3個，總投資149億元，年計劃投資30.2億元。本批開工項目延續晉安區做強光電、補齊民生短板的戰略布局，體量大、帶動強、品質優，將為全區經濟社會高質量發展、決勝“全年紅”提供堅實支撐。

位于福興經濟開發區的智谷創園項目總投資2.7億元，年計劃投資1億元，擬建設2棟10層高層廠房、1棟2層廠房及附屬配套設施，總建筑面積達46761.7平方米，配備200個地下停車位。建設單位榕圣建設相關負責人介紹，該項目由榕圣建設與晉安區鼓山鎮合作開發，計劃2026年3月完工，6月具備交付條件，后續由鼓山鎮開發運營。建成后，智谷創園將聚合都市產業、創新型產業、智能智造產業，重點發展光電產業、信息產業、5G+智造業態，打造福州版“智谷”。

南湖、新店東片、樟林路北側、三遠片區等多個民生舊改項目傳出喜訊，在順利完成土拍、項目落地審批后，順利吹響了開工號。這些地塊將建設商業、住宅、酒店等項目，提升城市功能承載水平和居住品質。

位于南湖舊改地塊的榕發錦熙公館總投資約78.76億元，總建筑面積366125.24平方米，容積率3.56，其中地上建筑面積281224.54平方米，地下建筑面積84900.7平方米，共建22棟17層至39層住宅樓，可供給商品房1459套。

位于三遠片區舊改地塊的遠東置業大廈規劃1棟8層辦公樓及配建垃圾分類屋，總建筑面積9867.98平方米，擬建設福建遠東置業有限公司總部大樓。

位于樟林路北側出讓地塊的云山宸院項目，總建筑面積約58812平方米，擬建設住宅及商業，包括3棟6層住宅樓、11棟4層住宅樓及配套1棟3層幼兒園。

位于新店東片區舊改地塊將新建住宅項目，總用地面積32016平方米，總建筑面積約105652平方米，包括1棟25層住宅樓、1棟28層住宅樓、7棟32層住宅樓，一層沿街商業及配套用房，地下一層車庫及設備用房。

此外，東二環商圈將新添一座綜合性酒店。位于東二環商圈的融季廣場建筑面積約3萬平方米，投資金額3億元，規劃全季酒店和情景體驗式商業街區，項目建筑用地面積6146平方米，其中酒店建筑面積不少于5000平方米。目前項目已與華住酒店管理集團簽約，引入中高端酒店品牌，預計2026年開業。