“創客”一詞來源于英文單詞“Maker”，“創客”誕生于互聯網的土壤，是一群極富創新精神的群體。在今年的全國“兩會”上，“創客”“眾創空間”首次寫入《政府工作報告》。日前，李克強總理來閩考察期間，提出要有力助推大眾創業、萬眾創新，更大激發社會活力。中國大眾創業、萬眾創新的浪潮已然掀起，北京創客空間、深圳柴火創客空間、上海新車間、浙江余杭夢想小鎮……一個個創客生態圈，點燃著草根青年的創新創業夢想，為中國產業經濟發展注入新的生機與活力。

　　日前，在“行進中國·精彩福州”大型主題采訪活動中，記者了解到，在福州晉安區新店鎮，一顆創業創新的“火種”也正在點燃。

　　老舊廠房華麗變身“創客空間”

　　走進位于五四北南平東路的金城98時尚創意產業園，只見老舊的廠房煥然一新，一座座充滿現代藝術氣息的花園式“小洋樓”錯落有致，工人們正在進行園區的外飾裝修、路面鋪設等掃尾工作，室外游泳池、商場、餐廳、便利店、銀行等各項配套設施也在緊鑼密鼓地籌備中。

　　金城投資區管委會主任鄧容向記者介紹，目前，項目一期的8幢創客空間，已基本完成改造施工，于上月28日起陸續投入使用;二期的4幢綜合樓、創業公寓等配套設施，正加緊推進，預計年底投入使用。眾創社區內，設有“創客”們生活棲息居所，配套帶泳池的健身會所、各類主題餐廳、24小時便利超市等設施。“本月內這里的建筑還將全部實現爬藤綠化!”鄧容說，園區還有獨享露臺，讓“創客”們在工作之余既可獨自小憩尋找靈感，亦可邀友沏茶品茗暢談人生。

　　“這些建筑前身是建于上世紀90年代初的金城投資區工業中心，但是隨著時間的推移，設施嚴重老化破損，安全隱患大，升級改造勢在必行。”新店鎮政府相關負責人告訴記者，過去中心入駐企業多為廣告制作、報刊印刷、服裝、食品、鐵藝加工等高污染、低產值的工業企業及手工作坊，消防、水電、管網等基礎設施配套落后，存在較大安全隱患。

　　園區到底該如何改造，是單純改造提升廠房，還是招商發展總部經濟，又或是打造商務CBD?

　　“當下，大眾創業、萬眾創新的‘春風’已經吹來，成為新常態下經濟發展新動力。我們不能走簡單復制商業CBD的老路，還要盤活現有資源，才能實現經濟發展的轉型，同時解決更多青年學生的就業問題。”鄧容說，經過廣泛的市場調研，新店鎮對接福州新區總體規劃，貫徹市、區產業“退二進三”的部署，按照都市型工業的轉型思路，通過公開招標引進中聯創集團，斥資近3億元對金城投資區工業中心區進行升級改造，打造全省首家全功能眾創社區。

　　“福州版”眾創社區將提供七大服務

　　金城98時尚創意產業園有什么樣的功能呢?究竟能為福州本土草根青年的創新創業夢想提供怎樣的“陽光雨露”呢?

　　記者了解到，該項目是一個提供創新創意創業服務的O2O綜合平臺，是一個低成本、便利化、全要素、開放式的眾創空間，將以幾乎零門檻吸納廣大學生群體前來創業，以拎包入住、免房租、多補貼等罕見的條件幫助年輕的創業者。這里提供給創業者的不僅有全生活的配套，還有共成長的商業服務，讓創業者能夠全身心投入創業的核心業務環節。

　　“除了辦公場地等最基本的商務空間和設施，不少青年創業者在創業初期普遍會遇到人手不足、融資困難、信息不靈等困難。”一位金融界資深人士表示，如果此時沒有及時的“陽光雨露”，創業的源泉可能很快就會枯竭。基于此，園區致力為創業者整合創業所需的各類資源，搭建創業精英交流互動平臺，提供管理、行業、市場等方面的指導，并根據創業團隊不同發展階段和需求特點，對接各類金融機構為創業團隊提供貸款支持等。園區內共設有創業空間服務、創業管家服務、創業輔導服務、金融投資服務、品牌推廣服務、異業聯盟服務、生活配套服務等七大服務，讓創業者的主要精力能夠聚焦于核心業務，為其夢想插上飛翔的翅膀。

　　此外，園區最青睞什么樣的創業群體和類型，也是榕城“創客”們最關注的。記者獲悉，園區屆時將重點引進信息服務、設計服務、金融服務、動漫游戲、現代傳媒、教育培訓、商務服務、體育文化、文化旅游、文化會展等業態。

　　眾創空間成長期待更多扶持

　　目前，“創客”在福州還是一個新生事物，但未來的發展前景無窮，亟待政府關注和支持。業內人士表示，希望這個“福州版”的眾創社區茁壯成長，成為福州經濟增長的新引擎。

　　記者了解到，當前，在“創客”密集的北上廣深等地，政府已經注意到并開始重視這些來自民間的“科創”力量，并紛紛為其發展創造條件。例如，上海市提出“十二五”期間建設100個面積不少于100平方米、配備DIY實驗設備的“社區創新屋”，鼓勵普通市民開展創意和創新實踐活動;改革先行先試的中關村正探索工商登記“四證合一”，并認證了一大批集中辦公區，不要求每家公司都有門牌號，一張桌子也可以是一家企業;在浙江余杭夢想小鎮，凡入駐的創業項目將獲得最長3年的免租辦公場地，以及風險池貸款、商業貸款貼息、云服務、中介服務、人才租房等方面的優惠扶持政策。

　　“未來，金城98時尚創意產業園將打造成為立足福州、輻射海西的‘創客’家園，成為海峽兩岸有創業夢想的年輕人起步的搖籃。”園區負責人對眾創空間的發展前景充滿信心。據介紹，該項目全部建成投入運營后，預計可容納200個創業團隊和企業群體，每年新增產值25億元，實現稅收8000萬元。按照每100平方米安排5個高素質就業崗位計算，可新增高素質就業崗位約3000個。目前，工商注冊到園區的企業已有7家，意向入駐企業有14家。