五四北區域在環境方面擁有先天優勢，近年來，隨著內澇和交通不便等問題逐漸被改善，一系列城市規劃逐漸落實，五四北的發展迎來嶄新的一頁，從“洼地”變身為“寶地”。

　　關鍵詞：交通

　　路網升級 多線路直抵福州核心

　　一個區域的發展始終離不開交通，交通通暢是區域騰飛的開始。2015年政府大力推進五四北路網建設，改變秀峰路單一主干道局面，加速打通秀峰路一帶的斷頭路，加快山北路（南段）、廈坊路二期、龍頭路等主次干道和地鐵1號線建設進度。2016年，五四北新區多條斷頭路打通、年初連接五四北和北三環路、北二環路的廈坊路已率先通車，雙向八通道的坂中路也將在年底完工。

　　此外，今年年底前坂中路東段（秀峰路—站東路）和西鳳路將陸續通車。這對完善火車站周邊道路交通、改善五四北周邊居民出行及居住條件將起到重要作用。屆時，福州北區將新增一條重要的進出城通道，秀峰路泰禾段也可通過坂中路和站東路直達三環、二環。

　　道路拓寬了，地鐵也隨之而來。地鐵1號線開通后，五四北直達火車北站、五四路CBD、東街口商圈、萬寶商圈、火車南站等福州核心區域，便捷的交通條件，五四北一躍成為福州交通最便捷的區域之一。

　　關鍵詞：配套

　　商業價值提升 生活配套一應俱全

　　家住五四北的陳女士已經在該區域居住了近十年。陳女士說，以前晉安區沒有大型的購物中心，每次購物她都要去鼓樓臺江，現在家門口多個購物中心相繼開業，購物更方便，生活也更便利了。

　　2011年五四北泰禾廣場亮相，填補了五四北大型城市綜合體的空白。此外，晉安醫療用地地塊項目也已經收儲，五四北將開建大型綜合醫院，能保證該板塊的醫療資源。而區域內學校、醫院、五四北泰禾商圈等配套設施的日漸完善，居民切身感受到生活的便利。

　　現如今，五四北已經成為一個集居住、休閑、購物、娛樂、養生于一體的便捷的都市社區。隨著五四北居住人群的增多和住宅體系日趨成熟，這一地塊的商業環境將走向高端市場，發展空間很大，商業價值不容小覷。

　　關鍵詞：品質

　　品牌房企爭相進駐 居住品質提升

　　目前，五四北板塊在售項目有近10個，保利、融信、萬科，加之綠城、龍湖、世茂都將先后加入新盤戰局，整個區域板塊價值將得到進一步的提升。

　　在象峰一帶，以三盛國際公園、三盛中央公園等中高檔住宅小區為中軸線，一個新興的居住商業圈已經形成。隨著城市化進程腳步的加快，公共設施不斷完善，人居環境也越來越舒適。

　　據業內人士介紹，隨著福州城市的不斷發展，主城區人口、土地、教育、醫療等資源已趨于飽和，而五四北作為主城區內難得的一塊“都市桃源”，占據城區北擴的利好方位。“隨著配套的不斷完善，囊括桂湖板塊的大五四北即將進入發展‘快車道’，未來發展價值可期。”