鼓嶺夜景。

　　湖塘科創園效果圖。

　　新店外環路西段道路工程。本報記者 葉義斌攝

　　戰峰長租公寓室內空間。

　　晉安區醫院擴建一期項目。

　　東二環片區。

　　本版圖片除署名外由晉安區提供

　　晉安湖“三創園”三大“園中園”加快建設，全市首創“政府+國企”投資建設機制，讓東部科創走廊活力迸發；

　　戰峰長租公寓即將建成，新店片區路網大升級，30條共40公里道路織密城區路網，筑巢引鳳激活“新店科創圈”；

　　晉安區醫院擴建工程整合3個院區，打造東城區“中西醫并重、急慢病分治”區域醫療中心。二附小晉安分校迎來首批學子，鍛造“榕博小學+二附小晉安分校+福州三中晉安校區”的優質“教育鏈”。

　　百舸爭流，奮楫者先。放眼晉安，以重點項目為抓手，以高質量發展為主線，以“攻堅120天”等活動為載體，改革創新活力涌動，產業發展動能澎湃，民生事業蒸蒸日上，創的成色更鮮明，優的意識在增強，高的標桿在樹立，干的氛圍更濃厚，正以省會城市“排頭兵”昂揚姿態，全方位助力福州現代化國際城市建設。

　　創新成色更足

　　首創“政府+國企”模式 科創走廊駛入“快車道”

　　眼下，晉安湖“三創園”，產業載體建設提速增效，招商引資碩果累累，總投資23億元、總建筑面積37萬平方米的三大“園中園”（湖塘科創園、晉安三創中心、數字內容產業園）即將拔地而起。

　　如何加快園區標準化建設？按照產城融合目標，晉安湖“三創園”在全市首創“政府+國企”的園區招商、建設、運營模式。該模式首次應用于數字內容產業園，并復制推廣到其他“園中園”項目。

　　“該模式下，政府把握總體方向，做好規劃指導、服務、管控準入業態等，國企負責園區統一開發建設和招商運營，企業減輕前期建設投入，只要專心搞好生產研發。三方各司其職，分工明確。”福興經濟開發區黨工委書記、鼓山鎮鎮長陳乃勝介紹，借助國企資金、人才優勢和建設經驗參與園區標準化建設，可同時實現土地集約化利用、市場化招商和專業化運營。

　　貨車來回奔忙，樁機轟鳴不斷，塔吊上下揮舞……湖塘科創園項目工地正跑出攻堅加速度。市城投建筑集團項目負責人鄭曉鳴介紹，該項目由2層地下室、7棟辦公及1棟酒店組成，預計年底可完成樁基施工，建成后將由政府回購2棟辦公樓。“園區將以企業商務辦公為主，商業配套為輔，具備購物、餐飲、休閑娛樂、商務配套等多種商業功能，服務園區及周邊，成為三創園營商地標。”

　　打造優質載體。晉安湖“三創園”共收儲出讓產業用地近200畝，新建產業載體72.2萬平方米。晉安三創中心對標國內一流創新策源地，擬建一棟19層總部大樓，兼具初創企業孵化器、科技企業研發平臺等綜合服務功能，正加緊地下室結構施工，明年6月主體封頂。福州數字內容產業園一期完成提升改造，已掛牌運營……

　　筑得巢暖引鳳來。以“三創園”為核心，晉安區科創走廊錨定“光電科創示范區”，推進“一園一圈多點位”建設，即晉安湖“三創園”、新店科創圈，鼓嶺院士村研究中心、福建工程學院浦東校區等，推動產學研緊密協同、產城人高度融合。

　　在建設優質科創載體的同時，晉安區著力貫通“創新鏈+產業鏈”，落地華為區域總部、縱橫集團總部等頭部企業，引進未來無線等33個創新型項目，推動資金、企業、人才要素向科創走廊集聚，下達科創惠企資金2100多萬元，申報國家高新企業164家、比增21.5%，新增省科技小巨人企業28家，引進高層次人才135人。

　　基礎配套更優

　　完善功能配套

　　筑巢引鳳激活產業動能

　　晉安新店片區，區位特殊，是聯接福州火車站、繞城高速、三環路等重要樞紐、進出城通道的重要片區，但受制于交通等基礎配套，招商吸引力不足，產業發展乏力，被稱為“睡城”。

　　晉安區突出項目帶動，隨著戰峰長租公寓、耗資200多億元的新店路網項目落地和建設，“睡城”即將蘇醒，充滿活力的“新店科創圈”將推動北部城區品質提檔升級。

　　在戰峰長租公寓，白咖相間的建筑令人賞心悅目，別致的水波紋外觀寓意著“后浪”的定位，室內精裝修進度已經過半，智能家居、共享會議室、洗衣房、健身房及茶室等一應俱全。

　　“公寓可提供430套可租賃住房，為產業白領和應屆畢業生打造現代化、高品質復合生活社區，重要的是，租金標準僅為市場租金90%，是品質和實惠兼具的性價比之選，預計明年上半年就可投向市場。”業主方市城投建筑集團總會計師、戰峰榕寓房屋租賃公司法人蔣為民介紹。

　　該項目是福州首批集體土地建設租賃房試點項目之一。戰峰村以集體土地作價入股，城投公司每年支付90萬元土地承租費（每5年增長5萬元）。

　　蔣為民認為，長租公寓建設將極大提升片區招商競爭力。“筑巢才能引鳳，通過擴大高品質租賃房供給，幫年輕人和人才解決居住問題，實現政府招得了商、企業招得到人、人才留得下來的三贏格局。”

　　近3年來，新店相繼通車新店外環東段、站東互通立交、西鳳路等19條道路，興建雙向6車道以上道路6條，進一步打通北城區聯接現代物流城、福州大學城、東南汽車城等重要節點的主動脈，近期有望通車磐石新城周邊道路、益鳳物流園周邊配套道路、戰坂路延伸段。

　　“新店路網項目包括30個（省重點項目6個）項目，總投資為203億元，總長約為40公里，將為城市北部構建暢達高效的城市路網，破除交通配套落后的發展瓶頸。”新店鎮相關負責人介紹。

　　目前，“新店科創圈”已納入科創走廊重點項目，一座產業新城即將冉冉升起！

　　宜居指數更高

　　做強民生事業

　　建設幸福宜居現代化城區

　　在晉安東部，晉安區醫院二期項目15層住院大樓及配套已進入裝修階段，意味著晉安區醫院改擴建項目全部完工進入倒計時。項目明年5月竣工，年底全面投用，一座規模更大、水平更高的新晉安醫院將正式亮相。

　　晉安區醫院院長許景強介紹，晉安區醫院是主城區唯一的區級二甲公立綜合醫院，該項目將整合晉安區中醫院作為鼓山分院，桂湖社區衛生服務中心作為桂湖分院，發展“中西醫并重”的區域性醫療中心，充分發揮區級醫院龍頭作用，打造東城區“中西醫并重、急慢病分治”區域醫療中心。擴建后，院區面積從原有2.52萬平方米增加到6.36萬平方米，床位數從原來200張增加到700張（包括鼓山分院）。

　　“在寸土寸金的城市中，劃出11畝地支持醫院擴建，充分體現了區委區政府的民生情懷，這也給了醫院千載難逢的發展機遇。”許景強說，接下來醫院將加強學科和人才隊伍建設，爭創三級乙等綜合性醫院，填補東區優質醫療資源空白。

　　晉安區醫院擴建是全區民生事業跨越發展的縮影。晉安區堅持以人民為中心理念，搶抓發展機遇，大手筆、大投入，引入省市重點項目，省兒童醫院、省婦產醫院相繼花落晉安，和省市屬名校開展合作辦學，帶動民生事業蒸蒸日上。

　　今年9月，晉安區教育強區“985”計劃正式啟動，9個教育集團、8所新校、5所合作校集中授牌，新增學位6000多個。作為晉安區引進的首個市屬優質小學，二附小晉安校區辦學規模42班，學位1890個，聯動片區福州三中晉安校區、榕博小學等資源，構筑東城區優質“教育鏈”。

　　實干氛圍更濃

　　樹立鮮明創業導向 加快實現“六個強區突破”

　　晉安區健全重點項目綠色通道、區領導掛鉤重點項目、全程代辦機制，推出61組放管服“一件事”套餐，選派13批74名干部到重點工作一線磨礪，堅持一線提拔，一線任用，樹立干事創業鮮明導向。

　　“在項目入駐前期的電表銷戶及場地土方清渣工作過程中，園區管委會給予了大量支持，還主動對接推動征遷交地工作、提供用地保障。入駐園區后，園區指派代辦服務專員，提供申請材料預審查、辦事過程代跑腿、審批問題協調等全程無償代辦服務。”鄭曉鳴為晉安的高效管家服務點贊。

　　截至9月底，全區累計召開周例會25場、“一企一議”專題會議22場，解決企業問題976個，包括福州亨源建設工程有限公司項目初期墊款，C1地塊、宜家等重點區域用餐需求，宜家家居商場后勤保障等問題。

　　在“扶持龍頭壯大產業”專項行動中，晉安區精選年產值億元以上發展勢頭良好的19家建筑企業作為重點建筑企業進行重點培育，積極推動中電建航空港公司申報龍頭企業，加大對惠企政策、階段性減負措施的宣傳力度，將惠企政策通過“釘釘”平臺精準推送，積極向上爭取資金扶持。

　　躍動的數字，印證晉安區日新月異的發展，展示了晉安干部奮勇爭先、時不我待的精氣神：今年前三季度GDP實現721.8億元，全年有望突破千億大關。攻堅120天、抓項目促提升、招商等行動考評居全市前列，前三季度落地招商項目349項、總投資922億元；開工項目135項、完成率101.5%；竣工項目88項、完成率102.3%；攻堅120天行動完成投資進度93%，開、竣工完成率均超序時。2022年，晉安將繼續大抓項目、抓大項目，安排市級重點項目年度計劃投資578億元。

　　千帆競發勢如虹，百舸爭流正當時，“六個強區突破”（經濟強區、創新強區、數字強區、文旅強區、生態強區、教育強區）吹響前行的號角，蓄勢而動、厚積薄發的晉安正迎來最好的時代！