東山麗園小區嶄新的樓宇高高矗立。

　　昨日上午，我市今年第二次公租房配租，繼續在楊橋路福州安居房產租賃服務大廳進行。這次配租于前天拉開大幕，共有975戶輪候保障對象參加配租，將持續到5月11日。

　　掃碼了解各類公租房的申請對象及條件。

　　租金給力每月最低不到90元可住“單身公寓”

　　“盼了很久的公租房，今天終于等到了！”昨日上午，抽到東山麗園一人型公租房的葉百如開心地說道。

　　葉百如是連江人，在晉安務工多年。他告訴記者，以前只能租住民房，條件差，今后每月只要交201.7元的租金，就能住上環境舒適的公租房，他已迫不及待了。

　　“沒有漂泊的感覺了！有家了！”拿著月租只要150多元的抽簽配租結果單，四川廣安來榕務工的唐瓊動情地說。她告訴記者，她準備將老家的母親接到福州。“好好生活，好好工作，為福州做更大的貢獻。”

　　選房年輕人居多，王梅馨是其中一位。她目前租住的套房單間，租金約1000元?！白∵M公租房，每月租金只要200元多一點。省下的錢，可以做更多有意義的事?！蓖趺奋罢f。

　　配租現場工作人員介紹，一人型公租房建筑面積在40平方米到49平方米這一區間，租戶按實際面積交納租金。從這兩天情況看，最低的每月只要花80多元，就能住公租房版的“單身公寓”。一般來說，三人型公租房月租最高也不會超過600元。

　　東山麗園公租房室內寬敞明亮。

　　東山麗園公租房內水電設施齊備。

　　中簽保障對象現場簽訂合同。

　　選房給力政務“利器”上崗2分鐘完成選房

　　離開等候席，來到窗口，輕輕觸動眼前屏幕，搖號開始，點擊結束，屏幕上顯示搖號結果，生成抽簽配租結果單，填寫承租承諾書，離場。昨日上午，記者在現場看到，在志愿者的引導下，每名保障對象完成選房，只要花2分鐘。

　　這其中，少不了“國有房產管業信息平臺”的功勞。這個數字政務“利器”今年才運用到我市的公租房配租工作中，大大優化配租流程，縮減辦理時限和環節。不僅如此，它還有一雙“火眼金睛”。

　　據了解，該平臺能通過對接相關數據端口和信用體系，查詢到輪候保障對象的房產信息、房產交易信息和信用記錄，動態監管保障資格。比如本次配租前，便有9戶存在房產交易信息的家庭被限制選房，空出的房源將投入下一輪配租。

　　房源給力東山麗園好氣質預計下月交付使用

　　此次我市公租房配租的1556套房源中，有1477套出自東山麗園小區。該小區去年底竣工，預計下月交付使用。

　　結束配租現場采訪后，記者來到位于晉安區園中路的東山麗園小區，8棟嶄新的樓宇高高矗立，令人眼前一亮。小區大門寬敞大氣，一進入小區，就見樓宇之間形成一片開闊的視野，遠處鼓嶺的風景映入眼簾。

　　“我們學習借鑒好的商品房建設經驗，將自然風光引入小區?！表椖控撠熑送踅〗榻B，小區有一定坡度，建設時就因地制宜，堆坡造景，通過灌木和喬木的搭配，為每棟居民樓營造小型“私家花園”，近400米的休閑步道就從風景中穿過……

　　透水瀝青路、透水磚小路、生態停車位……記者了解到，東山麗園建設時充分融入了海綿城市的理念。路燈桿也很智慧，它們靠太陽能發電，小區管理者通過手機APP，就能一鍵點亮。

　　看過小區的環境，來看看戶內環境。

　　乘坐電梯來到7號樓27層的一套二人型公租房，這是兩室一衛一廳一陽臺的戶型。

　　記者現場看到，整套單元房的水電氣設施已經安排妥當，住戶可以即來即用。廚房里，燃氣已入戶，抽油煙機、洗碗槽、櫥柜等均已配置。到入住時，住戶還會收到灶具。洗手間干濕分離，熱水器和馬桶、置衣架都有。單元房光線充足，猶如舒適的“陽光房”。對于即將入住的住戶來說，只要買上自己合意的床、衣柜、桌子和生活必需品，就可以拎包入住了。

　　一個小區住得好不好，還和配套設施有關。

　　王建告訴記者，小區配建有醫療衛生服務站、居家養老服務站、文體活動中心。同時，還配建4000平方米的商業配套設施。

　　目前，小區周邊已有多家中小型商超入駐。根據晉安區商務局的介紹，未來永輝MINI超市也有望進駐小區。

　　東山一路和東山二路公交站就在小區附近。附近東山新苑公交總站有多條公交線路通達全城。

　　目前，東山麗園隔壁有24小時自助圖書館和晉安區第三中心小學，附近有東山新苑幼兒園。

　　關于小學入學問題，晉安區教育局表示，孩子與父母戶口均在公租房內，并在當地生活，可在公租房所在地劃片入學。

　　屏幕上實時顯示中簽小區、樓號以及住房面積和租金。

　　□熱點解讀

　　只需點擊兩次電子屏幕，就可以完成抽簽選房。

　　租期滿后可以續租

　　有市民問，公租房能租住多久？

　　市國有房產中心工作人員告訴記者，公租房保障對象抽簽選房后，即簽訂5年的租賃合同，也就是說，租戶至少可以住5年，期滿后，通過配后資格復核，若還符合屆時的保障條件，經區房管局和區民政局核定后，即予以續簽合同。

　　去年351戶被取消資格

　　需要注意的是，公租房旨在保障住房困難群體，如果在租約存續過程中，出現不符合公租房保障條件或出現違規行為，租賃合同即中止。

　　市國有房產中心保障房服務處副處長侯文才介紹，目前該中心通過四種形式監控不符合承租公租房的情形：依托公租房小區站點人員以及工作人員，對公租房進行日常巡查；依托國有房產管業信息平臺，監控水電使用及房產交易情形，一旦發現問題，即提醒相關部門取消配租戶保障資格；通過智慧安防小區可信身份認證，禁止保障對象將公租房轉租轉借；對接征信系統，如果發現不良行為，承租者將被納入失信黑名單。

　　記者了解到，去年，市國有房產中心總共取消351戶保障對象的承租資格。其中，對257套配租后閑置的公租房進行了清退，對94戶轉租轉借保障對象予以清退。