選房現(xiàn)場(chǎng)。

　　昨日，晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)金雞新苑三期（二化生活一區(qū)）就地就近安置型商品房選房順利完成，999戶涉遷戶選定1199套安置型商品房。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，完成選房的涉遷戶們喜悅之情溢于言表。“我選的是一套90平方米的安商房，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)的戶型，正好夠一家人住，朝向、采光都很不錯(cuò)?！标愐滥芳?dòng)地說(shuō)，“到了2023年，我們就可以住上新房了，新小區(qū)環(huán)境肯定比以前好很多，而且新小區(qū)的住戶很多都是以前的老鄰居。”

　　現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，根據(jù)晉安區(qū)房屋征收工作指揮部的要求，岳峰鎮(zhèn)提前做好各種預(yù)案，比如：提前安排群眾看房，提前進(jìn)行選房現(xiàn)場(chǎng)消殺。涉遷戶在做好疫情防控措施的前提下，依照序號(hào)進(jìn)場(chǎng)選房，全過(guò)程井然有序。

　　2020年4月15日，位于晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè)的金雞新苑三期地塊，經(jīng)過(guò)105輪激烈爭(zhēng)奪，最終以18.1億元拍出，溢價(jià)率達(dá)40.42%。2020年5月，該地塊建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放，備案名確定為“正茂望山筑”，由正榮、世茂兩大知名房企聯(lián)合成立正茂（福州）投資發(fā)展有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目總建筑面積約10萬(wàn)平方米，建設(shè)10棟樓，房源1200多套。項(xiàng)目可建住宅建筑總面積80%為安置型商品房。目前，項(xiàng)目名稱已變更為“棠悅山南”，為涉遷戶提供45平方米至135平方米的多種戶型，其中75平方米和90平方米的戶型最多。

　　金雞新苑三期地塊面積50789平方米，用途為住宅用地、商業(yè)用地。地塊商業(yè)建筑面積不小于9500平方米，不超過(guò)10000平方米，且應(yīng)為集中式商業(yè)。地塊建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%）。建筑限高為80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）。