晉安區(qū)湖塘科創(chuàng)園外景。本報記者 石美祥攝

　　福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)湖塘片區(qū)迎來產(chǎn)業(yè)升級，將形成總面積19萬平方米的總部型企業(yè)集群。11月30日，在福州市檢查晉安區(qū)“亮?xí)癖葘W(xué)”活動中，記者獲悉，湖塘科創(chuàng)園已進(jìn)入驗收階段，預(yù)計下個月完成竣工備案，可入住超60家企業(yè)，目前已對接國資基金科創(chuàng)中心、福建五維發(fā)展集團(tuán)、福建中交二航局等多家優(yōu)質(zhì)國企和民企。

　　當(dāng)天，市檢查組實地查看了湖塘科創(chuàng)園、“登云生態(tài)城”、泰康福園之家等重點項目，深入了解感受晉安區(qū)在經(jīng)濟(jì)、民生領(lǐng)域的蓬勃活力和積極探索，并在岳峰鎮(zhèn)政府召開現(xiàn)場辦公會，接待企業(yè)和信訪群眾，協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展、群眾反映的重點難點問題，市直相關(guān)部門聯(lián)合辦公，明確辦理時限，以實際行動踐行“馬上就辦、真抓實干”。

　　沿著福光路，湖塘科創(chuàng)園的白色建筑群平地而起，與在建天盟總部大樓并立道路兩側(cè)，刷出園區(qū)顏值新高。

　　步入占地59畝的產(chǎn)業(yè)園，時尚的外觀、清晰的布局、優(yōu)美的綠化，共同營造出優(yōu)質(zhì)的園區(qū)環(huán)境，等待企業(yè)“拎包入住”。乘電梯到22層，寫字樓外，環(huán)晉安湖優(yōu)美景觀一覽無余，多個在建項目的忙碌景象，訴說著開發(fā)區(qū)的活力。

　　數(shù)年前，這里還是連片的低矮民房。晉安區(qū)采取“政府+國企+專項債”模式，由政府出讓優(yōu)質(zhì)用地，由國企巨頭福州工業(yè)園區(qū)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)運營，短短兩年即建成投用，實現(xiàn)了“快動工、快建成”。

　　據(jù)工業(yè)園區(qū)集團(tuán)項目負(fù)責(zé)人介紹，19萬平方米的空間內(nèi)，包含了3幢高層寫字樓、1幢精品自持酒店、4幢獨棟辦公樓和近1萬平方米的商業(yè)配套。其中，2幢寫字樓將由政府回購，吸引眾多總部企業(yè)上下游入駐，引鏈強(qiáng)鏈，形成創(chuàng)新型都市產(chǎn)業(yè)綜合體，打造總部企業(yè)集群。“通過政企合作模式，我們在開發(fā)區(qū)布局了五大園區(qū)、49萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，貫穿孵化期、加速期、成熟期，為園區(qū)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型提供全產(chǎn)業(yè)鏈全生命周期服務(wù)。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　在地下一層，園區(qū)打造了1萬平方米的“天目里”下沉式商務(wù)休閑廣場，已全面完成招商，可滿足商務(wù)洽談、宴請、員工休閑需求。此外，園區(qū)的精品商務(wù)酒店，將是開發(fā)區(qū)唯一大型精品酒店。

　　完善的配套體系之外，湖塘科創(chuàng)園將以“房東+股東”模式運營，從產(chǎn)業(yè)基金、載體入股、供應(yīng)鏈金融等方面提供服務(wù)與孵化培育，助力企業(yè)快速成長。目前，福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)首支產(chǎn)業(yè)基金——晉安三創(chuàng)基金經(jīng)過初篩和考察，預(yù)計本月將完成首批投資。

　　政企合作、多元開發(fā)，園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)跑出了加速度。晉安區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“通過政企合建、企業(yè)自建、工業(yè)用地增容、老舊廠房提升等，開發(fā)區(qū)已建在建項目產(chǎn)業(yè)載體超過100萬平方米。”其中，6萬平方米的晉安三創(chuàng)中心已竣工，園區(qū)首個“工業(yè)上樓”標(biāo)桿項目光電產(chǎn)業(yè)園一期開工。2017年至今，園區(qū)已建成C1標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、麥克賽爾生產(chǎn)基地、福州本田生產(chǎn)基地、永正檢測大數(shù)據(jù)研發(fā)總部、晉安三創(chuàng)中心等5個載體項目，總建筑面積超20萬平方米。在建85萬平方米產(chǎn)業(yè)載體項目，將陸續(xù)在一兩年內(nèi)竣工投用。

　　以產(chǎn)興城，產(chǎn)城融合。湖塘科創(chuàng)園所在的福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，正是晉安深化運用“四下基層”制度、努力書寫的一張城市可持續(xù)發(fā)展答卷。晉安區(qū)緊抓科創(chuàng)走廊建設(shè)機(jī)遇，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)園區(qū)配套，推動載體提質(zhì)擴(kuò)容，積極探索城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型的“福興方案”，努力“從田野走向世界”。當(dāng)前，晉安初步形成了以福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為產(chǎn)業(yè)內(nèi)核，輻射東二環(huán)、東三環(huán)之間區(qū)域的產(chǎn)城人融合示范片區(qū)。