晉安區鼓山鎮的馨朗庭順利交房。

　　工作人員為卓賢林（右一）一家辦理交房手續。

　　小區綠化率達35%，高于常規社區綠化率指標。

　　馨朗庭實景。（受訪方供圖）

　　27日、28日，位于晉安區鼓山鎮的馨朗庭順利交房。綠意蔥蘢的中心花園，久違的街坊鄰居，色彩明快的健身設施，以及“歡迎回家”的大紅拱門，讓業主們喜上眉梢。

　　安置型商品房建設是推動城市更新、實現住有優居的重要民心工程，從“紙褙的福州城”到宜居幸福城，當年總書記推動臺江蒼霞片區棚改，殷切囑托言猶在耳。記者跟隨業主走訪交房現場，處處感受到“把好事辦好”的用心傳承。

　　提早5個月交房

　　見證幸福“加速度”

　　禮花四射中，卓賢林老人用鑰匙打開新房，仿佛揭開了一份對未來的期待——戶型南北通透，光線透過三個方向的窗戶，將房間照得格外明亮。一家人跟著驗房師檢查水電，滿意的笑容漸漸爬上臉龐。

　　卓賢林是鼓山下岐征收戶，接到交房的消息后，一家人興奮了好幾天。“合同原定9月交房，考慮到業主希望盡快回遷的心情，工業園區集團通過合理鋪排及穿插各項工序，提前5個月交房。”工業園區集團事業二部程舒婷說。

　　馨朗庭為安置型商品房項目，含原硫酸廠宿舍及周邊地區地塊，包括兩棟13層和一棟14層住宅樓，共255套住宅，有45平方米至120平方米六種戶型可選。

　　回遷業主中，大多來自硫酸廠宿舍原住戶，在這一帶住了二三十年。在樓下，記者遇到了帶著母親來看房的莊永寧。他回憶說：“過去，老房子一遇到下雨就淹，沒有物業愿意接手，只能單位代管，居民不愿交物業費，就這樣惡性循環，只能勉強維持環境衛生，現在再回到這里，已經完全認不出了，環境非常好，新房子太漂亮了！”

　　品質比肩商品房

　　人居環境更舒適

　　步入小區，雅致、和諧、舒適的人居環境令業主們忍不住贊嘆：“和商品房差不多！”

　　據了解，工業園區集團對標商品房品質，在小區功能布局、產品規劃建設方面精心打造。更大的樓間距、更低的容積率、更高的綠化率，更匠心的建設，實現了“顏值高、功能全、品質好”，帶來舒適、開闊、宜居的人居體驗。

　　小區中央，由地被、灌叢和喬木組合的1000平方米中心花園，構成小區的視覺中心。芳草如茵，花木扶疏，三角梅迎風吐艷，花園小徑、房前屋后都被潤眼的綠意覆蓋，帶來視覺景觀享受。據介紹，小區綠化面積超3700平方米，綠化率達35%，高于常規社區綠化率指標。

　　值得一提的是，小區容積率為1.7，樓間距達46米，比普通小區寬10米以上，帶來充足的日照和優越的采光。為滿足業主公共活動需求，小區設置了環小區健身休閑步道、健身和兒童游樂區。

　　在停車方面，地下車庫提供機動車位190個，非機動車位502個，采取人車分流設計，提升社區安全并緩解停車壓力。

　　“我們將建造全周期工序拆分為上百個品質關鍵點，涉及戶內、公區、屋面、外立面、園區、地下室6大區域，把匠心融入細節，做到放心交付。”項目工程負責人張詩康介紹。

　　在看不見的地方，建設單位同樣精益求精——外立面采用輕奢極簡設計、高窗墻比，升級立面質感，打造高顏值建筑；房子內部采用高檔鋁合金窗、高檔涂料，棕色格柵、深灰金屬窗框搭配淺藍色中空玻璃，品質更佳、外觀更時尚。

　　以匠心換民心

　　守護萬家歡顏

　　近日，習近平總書記在重慶考察時強調，中國式現代化，民生為大，中國共產黨要做的事情就是讓老百姓過上更加幸福的生活。

　　于細微處窺全貌。在福州建設現代化國際城市的宏偉圖景中，馨朗庭的交房僅是一小塊拼圖，而更多的幸福正在前方等待：作為左海集團旗下城市更新主力軍，工業園區集團聚焦產城融合目標，正加快建設三遠、南湖等多個民生保障安置項目，涉及安置戶11210戶，目前已交付湯斜華郡、鳳巒郡、鶴鸞郡、樂業大廈、馨朗庭等5個項目共計2294戶。

　　聚焦人民群眾住房多樣化、多元化需求，工業園區集團深耕房地產開發板塊，以高品質住宅開發、城市建設、民生保障建設為方向，已開發項目18個，總建筑面積153萬平方米，總戶數超14175戶。2024年，煙山江翠、云山宸院兩個高端改善項目即將入市。

　　工業園區集團將持續精研人居需求，在項目、產品品質上著力提升，塑造左海地產品牌標桿，助力福州打造產城融合、宜居宜業的現代化國際城市。

　　本文配圖除署名外為本報記者包華攝