今天，2021年福州第一次國有建設用地使用權公開出讓活動在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行！

　　本次拍賣共出讓10幅共460.35畝土地，起始總價68.63億元，53家企業（個人）參與競買，總成交價達84.25億元！

　　在本次出讓的地塊中，宗地2021-3號競爭激烈，共吸引了15家競買人報名。經過激烈加價，達到最高限價后，進入“競限價商品房”環節。

　　68號競買人福州兆裕房地產開發有限公司以26.59億元，并提供配建54倍，共34020平方米限價商品房，拿下該地塊，平均樓面地價25373元/平方米。

　　宗地2021-01號位于晉安區橫嶼路南側、前橫北路西側、牛崗山公園東側，橫嶼組團收儲地HL-I-7地塊，出讓面積47420平方米，用途為住宅、商服、綠地用地，起始價為20.45億元。

　　其他地塊的情況也一起來看看！

宗地2021-01號

　　該地塊也受到了融僑、保利、陽光城、融信、中海等房企的激烈競投，經過49輪舉牌，168號福州中海海逸地產有限公司最終以25.58億元投得，平均樓面地價20088元/平方米。

　　宗地2021-01號位于晉安區福新東路南側，前橫路西側，后嶼片及周邊地塊舊屋區改造項目地塊一，出讓面積62422平方米，用途為住宅、商服、幼兒園用地，起始價為20.78億元。

　　宗地2021-02號

　　該地塊僅有1家競買人出價，58號福州金彰企業管理咨詢有限公司以底價6億元競得，平均樓面地價7181元/平方米。

　　宗地2021-02號晉安區繞城高速北側、斗頂佳園西側，斗頂新苑項目出讓地塊一，出讓面積48576平方米，用途為住宅、商服、幼兒園用地，起始價為6億元。

　　須配建商業建筑面積3000平方米，回購單價5218元/平方米；須建設全齡化養老設施建筑面積2000平方米，回購單價5406元/平方米。

　　宗地2021-04號

　　該宗地在經過34輪加價后，同樣達到最高限價，進入“競自持社會租賃住房”環節。17號競買人福建日出東海投資有限公司以5.07億元，配建1500平方米自持社會租賃住房競得，平均樓面地價18553元/平方米。

　　宗地2021-04號位于倉山區鳳岡路北側，金榕南路西側，金山片區舊改地塊七，出讓面積11894平方米，用途為住宅、商服用地，起始價為3.9億元。

　　須配建全齡化養老設施建筑面積2000平方米、街道衛生服務中心建筑面積2000平方米，回購單價6423元/平方米。

宗地2021-05號

　　該幅地塊僅1家競買人出價，98號福建中設天俊集團有限公司以底價6.96億元競得，平均樓面地價7326元/平方米。

　　宗地2021-05號為倉山區江邊洲路南側，雁頭路北側，江南CBD出讓地塊一，出讓面積67859平方米，用途為住宅、商服、綠地用地，起始價為6.96億元。

　　須配建商貿樓建筑面積10900平方米及配套停車位53個，商貿樓回購單價5597元/平方米，車位回購單價16.4萬元/個。須配建全齡化養老設施建筑面積2000平方米、社區衛生服務中心建筑面積2000平方米，由倉山區人民政府指定單位回購，回購單價6423元/平方米。

　　宗地2021-06號

　　經過16輪舉牌加價，90號競買人福建正祥置業發展有限公司以1.88億元競得，平均樓面地價20289元/平方米。

　　宗地2021-06號為倉山區奧體路西側，橫龍直巷東側，海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一出讓地，出讓面積4633平方米，用途為住宅用地，起始價為1.58億元。

　　宗地2021-07號

　　89號競買人福州榕裕置業有限公司投得該幅地塊，成交價6.47億元，平均樓面地價13168元/平方米。

　　宗地2021-07號為晉安區前橫北路東側、橫嶼路南側，橫嶼組團L07出讓地塊，出讓面積32755平方米，用途為住宅、商服用地，起始價為5.27億元。

　　須建設1萬平方米安置型商品住房，銷售均價為16400元/平方米。建設5000平方米的商貿樓及配套停車位35個，商貿樓回購價格5597元/平方米，車位回購單價15.69萬元/個。須建設全齡化養老設施建筑面積2000平方米、社區衛生服務中心建筑面積2000平方米，回購單價5861元/平方米。

　　宗地2021-08號

　　26輪競拍后，該地塊達到最高限價，進入“搖號”環節。最終，19號競買人福州盈福建設發展有限公司成功搖中，以3.41億元的價格拿下，平均樓面地價7813元/平方米。

　　宗地2021-08號為晉安區繞城高速北側、斗頂佳園西側，斗頂新苑項目出讓地塊二，出讓面積24247平方米，用途為住宅用地，起始價為2.66億元。須建設可建住宅建筑總面積100%的安置型商品住房，銷售均價為14060元/平方米

　　宗地2021-9號

　　該地塊唯一競買人3號福州古厝保護開發集團，以底價1700萬元投得，平均樓面地價21250元/平方米。

　　宗地2021-09號為臺江區三捷河東側，中平花園一號樓出讓地，出讓面積2061平方米，用途為商服用地，起始價為1700萬元。

　　宗地2021-10號

　　69號個人買家柳先生加價1.26億元，以2.12億元競得該幅地塊，平均樓面地價210234元/平方米。

　　宗地2021-10號為倉山區南臺大道南段東側，郭宅路以北，郭宅周邊舊村改造出讓地塊三，出讓面積5042平方米，用途為商服（加油加氣站）、綠地用地，起始價為8600萬元。