今天，2021年福州第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行！

　　本次拍賣共出讓10幅共460.35畝土地，起始總價68.63億元，53家企業(yè)（個人）參與競買，總成交價達(dá)84.25億元！

　　在本次出讓的地塊中，宗地2021-3號競爭激烈，共吸引了15家競買人報名。經(jīng)過激烈加價，達(dá)到最高限價后，進(jìn)入“競限價商品房”環(huán)節(jié)。

　　68號競買人福州兆裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以26.59億元，并提供配建54倍，共34020平方米限價商品房，拿下該地塊，平均樓面地價25373元/平方米。

　　宗地2021-01號位于晉安區(qū)橫嶼路南側(cè)、前橫北路西側(cè)、牛崗山公園東側(cè)，橫嶼組團(tuán)收儲地HL-I-7地塊，出讓面積47420平方米，用途為住宅、商服、綠地用地，起始價為20.45億元。

　　其他地塊的情況也一起來看看！

宗地2021-01號

　　該地塊也受到了融僑、保利、陽光城、融信、中海等房企的激烈競投，經(jīng)過49輪舉牌，168號福州中海海逸地產(chǎn)有限公司最終以25.58億元投得，平均樓面地價20088元/平方米。

　　宗地2021-01號位于晉安區(qū)福新東路南側(cè)，前橫路西側(cè)，后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊一，出讓面積62422平方米，用途為住宅、商服、幼兒園用地，起始價為20.78億元。

　　宗地2021-02號

　　該地塊僅有1家競買人出價，58號福州金彰企業(yè)管理咨詢有限公司以底價6億元競得，平均樓面地價7181元/平方米。

　　宗地2021-02號晉安區(qū)繞城高速北側(cè)、斗頂佳園西側(cè)，斗頂新苑項目出讓地塊一，出讓面積48576平方米，用途為住宅、商服、幼兒園用地，起始價為6億元。

　　須配建商業(yè)建筑面積3000平方米，回購單價5218元/平方米；須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米，回購單價5406元/平方米。

　　宗地2021-04號

　　該宗地在經(jīng)過34輪加價后，同樣達(dá)到最高限價，進(jìn)入“競自持社會租賃住房”環(huán)節(jié)。17號競買人福建日出東海投資有限公司以5.07億元，配建1500平方米自持社會租賃住房競得，平均樓面地價18553元/平方米。

　　宗地2021-04號位于倉山區(qū)鳳岡路北側(cè)，金榕南路西側(cè)，金山片區(qū)舊改地塊七，出讓面積11894平方米，用途為住宅、商服用地，起始價為3.9億元。

　　須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米、街道衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米，回購單價6423元/平方米。

宗地2021-05號

　　該幅地塊僅1家競買人出價，98號福建中設(shè)天俊集團(tuán)有限公司以底價6.96億元競得，平均樓面地價7326元/平方米。

　　宗地2021-05號為倉山區(qū)江邊洲路南側(cè)，雁頭路北側(cè)，江南CBD出讓地塊一，出讓面積67859平方米，用途為住宅、商服、綠地用地，起始價為6.96億元。

　　須配建商貿(mào)樓建筑面積10900平方米及配套停車位53個，商貿(mào)樓回購單價5597元/平方米，車位回購單價16.4萬元/個。須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米，由倉山區(qū)人民政府指定單位回購，回購單價6423元/平方米。

　　宗地2021-06號

　　經(jīng)過16輪舉牌加價，90號競買人福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司以1.88億元競得，平均樓面地價20289元/平方米。

　　宗地2021-06號為倉山區(qū)奧體路西側(cè)，橫龍直巷東側(cè)，海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一出讓地，出讓面積4633平方米，用途為住宅用地，起始價為1.58億元。

　　宗地2021-07號

　　89號競買人福州榕裕置業(yè)有限公司投得該幅地塊，成交價6.47億元，平均樓面地價13168元/平方米。

　　宗地2021-07號為晉安區(qū)前橫北路東側(cè)、橫嶼路南側(cè)，橫嶼組團(tuán)L07出讓地塊，出讓面積32755平方米，用途為住宅、商服用地，起始價為5.27億元。

　　須建設(shè)1萬平方米安置型商品住房，銷售均價為16400元/平方米。建設(shè)5000平方米的商貿(mào)樓及配套停車位35個，商貿(mào)樓回購價格5597元/平方米，車位回購單價15.69萬元/個。須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米，回購單價5861元/平方米。

　　宗地2021-08號

　　26輪競拍后，該地塊達(dá)到最高限價，進(jìn)入“搖號”環(huán)節(jié)。最終，19號競買人福州盈福建設(shè)發(fā)展有限公司成功搖中，以3.41億元的價格拿下，平均樓面地價7813元/平方米。

　　宗地2021-08號為晉安區(qū)繞城高速北側(cè)、斗頂佳園西側(cè)，斗頂新苑項目出讓地塊二，出讓面積24247平方米，用途為住宅用地，起始價為2.66億元。須建設(shè)可建住宅建筑總面積100%的安置型商品住房，銷售均價為14060元/平方米

　　宗地2021-9號

　　該地塊唯一競買人3號福州古厝保護(hù)開發(fā)集團(tuán)，以底價1700萬元投得，平均樓面地價21250元/平方米。

　　宗地2021-09號為臺江區(qū)三捷河?xùn)|側(cè)，中平花園一號樓出讓地，出讓面積2061平方米，用途為商服用地，起始價為1700萬元。

　　宗地2021-10號

　　69號個人買家柳先生加價1.26億元，以2.12億元競得該幅地塊，平均樓面地價210234元/平方米。

　　宗地2021-10號為倉山區(qū)南臺大道南段東側(cè)，郭宅路以北，郭宅周邊舊村改造出讓地塊三，出讓面積5042平方米，用途為商服（加油加氣站）、綠地用地，起始價為8600萬元。