15日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出2021年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。這是福州首次發(fā)布六城區(qū)住宅用地集中出讓公告，也是福州首次在土地出讓公告中體現(xiàn)商品房銷售指導價。

　　這33幅地塊中，晉安、倉山各10幅，長樂8幅（其中濱海新城2幅），臺江3幅，鼓樓、馬尾各1幅。

　　公告明確了12幅地塊的商品房銷售指導價。這些地塊分別是：

　　宗地2021-13號，位于晉安區(qū)化工路北側(cè)、福光路西側(cè)，面積19307平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價49500萬元，商品房銷售指導價為31000元/平方米。

　　宗地2021-14號，位于晉安區(qū)福光路與福馬路交叉口東北角，面積39161平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、綠地，起始價160100萬元。商品房銷售指導價為32000元/平方米。

　　宗地2021-15號，位于倉山區(qū)前橫南路東側(cè)、雁頭路北側(cè)，用地面積30653平方米，用途為住宅（酒店式公寓）、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價77500萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　宗地2021-16號，位于倉山區(qū)岐陽三路南側(cè)，面積17301平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價22800萬元。商品房銷售指導價為23000元/平方米。

　　宗地2021-17號，位于倉山區(qū)郭宅南路以北、郭宅路以西，用地面積143367平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價109200萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　宗地2021-19號，位于倉山區(qū)前橫南路西側(cè)、雁頭路北側(cè)，面積20599平方米，用途為住宅（酒店式公寓）、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價43400萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　宗地2021-20號，位于晉安區(qū)前橫南路西側(cè)，面積18069平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價54100萬元。商品房銷售指導價為31500元/平方米。

　　宗地2021-21號，位于晉安區(qū)戰(zhàn)坂路北側(cè)，龍頭路東側(cè)，面積32669平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價62600萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　宗地2021-22號，位于晉安區(qū)繞城高速公路以南，面積24964平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價24300萬元。商品房銷售指導價為22000元/平方米。

　　宗地2021-24號，位于晉安區(qū)赤星路西側(cè)，面積26312平方米，用途為住宅用地，起始價36200萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　宗地2021-25號，位于臺江區(qū)五一路西側(cè)，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價20100萬元。商品房銷售指導價為35500元/平方米。

　　宗地2021-26號，位于倉山區(qū)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道東北側(cè)，面積19930平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價33900萬元。商品房銷售指導價為27500元/平方米。

　　此外，另有兩地塊也是住宅用地，明確了銷售價格。

　　宗地2021-18號，位于倉山區(qū)上下店路西側(cè)，面積8190平方米，起始價8400萬元。限價商品房按14900元/平方米銷售，由福建省氣象局按照相關(guān)政策規(guī)定，審查并指定限價商品房購買對象。

　　宗地2021-23號，位于晉安區(qū)三環(huán)路東側(cè)，面積10632平方米，起始價10900萬元。該宗地100%建設(shè)安置型商品住房，銷售均價為14178元/平方米。

　　本次公告還推出了湖塘村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊一等多種用途地塊。