湖塘科創園項目效果圖。

　　昨日，晉安區集中開工16個項目，總投資149億元。其中，湖塘科創園項目正式落地晉安湖“三創園”，成為晉安區與市城投集團合作開發運營的又一“園中園”項目，將推動高成長性企業集聚科創走廊，補齊產業鏈條，打造科技創新集聚地。

　　市第十二次黨代會提出，要把創新作為引領福州發展的第一動力，以更大力度集聚創新要素，全力打造創新創業創造之都。晉安區奮力建設現代化國際化創新型城區，加速科創走廊晉安片區建設，重點建設晉安湖“三創園”和新店科創圈。本次開工的湖塘科創園項目位于晉安湖“三創園”湖塘片區，共建設8棟樓，包括辦公樓、酒店等，總投資額約18.5億元，總用地面積39193平方米，總建筑面積190732.1平方米。

　　市城投建筑有限公司副總經理林智斌介紹，項目是按照產城融合目標建設的新型辦公園區，交通便利，風景優美，緊鄰晉安湖公園、鼓嶺風景區、浦東河及地鐵4號線、2號線，具備購物、餐飲、休閑娛樂、商務配套等功能。該項目的招商方向為都市新興產業、創新產業、智能制造等，將為入駐創業企業提供優質的服務平臺及場地配套設施。

　　“項目已完成方案審查、規劃總平、施工圖設計、場地‘三通一平’等，具備開工條件。”林智斌介紹，項目預計于2023年12月完成竣工驗收備案并交付使用，建成后將成為“三創園”營商門戶。

　　值得一提的是，項目采取“政府+國企”的園區招商、建設、運營模式，積極引入國有企業，破解融資難，形成開發合力，建成后由政府回購5.82萬平方米，企業自持2.56萬平方米，銷售4.5萬平方米。

　　新店鎮此次開工建設3條道路，即山前路（秀山路至秀峰路段）、廈坊北路、秀山路延伸段，將有助于暢通交通微循環，助力民生出行和完善新店科創圈配套。

　　廈坊北路全長947米，起于新店外環，止于萬壽路，寬度24米~42.5米，將打通萬壽路及廈坊路的連接，這條道路也是森林公園第二通道的重要部分，將給觀光游客及附近居民出行帶來便利。秀山路延伸段道路起于秀山路與廈坊路交叉口，止于滿洋路，全長980米，寬度34米，該項目建成后將貫通秀山路與戰坂路，緩解區域交通壓力。

　　持續推動溫暖榕城專項行動，增進民生福祉，位于新店鎮的井店村養老項目開建，將為五四北片區老年群體提供養老設施。福州市軍糧綜合應急保障服務中心（軍糧儲備庫）擬建設冷凍、大米低溫倉，糧食綜合倉以及其他附屬用房等，全力提升片區物流輸送能力，為企業提供物流服務，可提供500個就業崗位。

　　此外，在地鐵斗門站附近開建的地鐵·睿達商業辦公項目，距離斗門站不到100米，由軌道交通建設及運營業主參與投資，帶動片區發展，探索多元化經營業態。