堅(jiān)定信心攻堅(jiān)克難　奮力實(shí)現(xiàn)雙過(guò)半

　　共享工位上僅有寥寥數(shù)人，異地辦公是園區(qū)的常態(tài)?！　”緢?bào)記者 朱榕攝

　　約700平方米的辦公空間，卻集聚了數(shù)十家市場(chǎng)主體，還有可能發(fā)展至百家、千家、萬(wàn)家，用園區(qū)負(fù)責(zé)人林俊杰的話說(shuō)就是“沒(méi)有上限”，這是怎么做到的？位于晉安湖“三創(chuàng)園”內(nèi)的晉安數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園，就是這樣一個(gè)建在“虛擬空間”中的產(chǎn)業(yè)園。今年5月，產(chǎn)業(yè)園進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段，就吸引30余家市場(chǎng)主體入駐。

　　虛擬注冊(cè) 無(wú)界辦公

　　晉安數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園位于化工路125號(hào)，是2層小樓的其中一層，設(shè)置企業(yè)服務(wù)中心、眾創(chuàng)空間、黨群活動(dòng)中心等，以共享工位提供的辦公場(chǎng)所僅700平方米，工位上僅有寥寥數(shù)人在辦公。林俊杰告訴記者，園區(qū)采用“集群注冊(cè)”模式，大部分入駐企業(yè)在其他地方辦公。

　　集群注冊(cè)，通俗講就是入園企業(yè)可共享同一注冊(cè)地址，由園區(qū)提供住所托管服務(wù)。林俊杰說(shuō)，針對(duì)一些無(wú)需特定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶、暫不具備條件的企業(yè)，園區(qū)提供的集群注冊(cè)和地址托管，突破物理空間限制，讓他們進(jìn)入市場(chǎng)成為可能，解決了中小微企業(yè)初創(chuàng)時(shí)期資金缺、場(chǎng)地限、人員少等“成長(zhǎng)的煩惱”。

　　2020年，國(guó)家發(fā)改委等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持新業(yè)態(tài)新模式健康發(fā)展 激活消費(fèi)市場(chǎng)帶動(dòng)擴(kuò)大就業(yè)的意見(jiàn)》，提出支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展15種新業(yè)態(tài)新模式，其中之一就是打造跨越物理邊界的虛擬產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)集群。晉安數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生，成為福州首家數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園。

　　首批入駐企業(yè)之一“知友創(chuàng)客”是一家致力于STEAM智能硬件設(shè)計(jì)及課程研發(fā)的信息科技企業(yè)，涉獵人工智能教育、少兒編程、機(jī)器人、樂(lè)高、信息學(xué)奧賽等STEAM+學(xué)科領(lǐng)域。項(xiàng)目、資金、場(chǎng)地是創(chuàng)業(yè)的“三駕馬車(chē)”。企業(yè)法人許亨享告訴記者，作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)原來(lái)一直借用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)，注冊(cè)企業(yè)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)其無(wú)法作為注冊(cè)場(chǎng)所，直到在外租賃場(chǎng)地才真正走上創(chuàng)業(yè)道路。

　　“針對(duì)不需要特定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的創(chuàng)業(yè)者，如文創(chuàng)、電商、直播等新興業(yè)態(tài)，選擇地址托管比專(zhuān)門(mén)租賃場(chǎng)地成本要低得多?！庇浾呖吹?，針對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，一年的地址托管費(fèi)用僅1200元，個(gè)體工商戶只需500元。如果選擇租賃寫(xiě)字樓，租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)無(wú)疑都是不小的開(kāi)支。

　　做服務(wù)和資源整合的“供應(yīng)商”

　　林俊杰表示，注冊(cè)地址托管是虛擬產(chǎn)業(yè)園的特點(diǎn)，卻不能作為亮點(diǎn)來(lái)吸引市場(chǎng)主體。虛擬產(chǎn)業(yè)園和傳統(tǒng)園區(qū)相比，不再是辦公場(chǎng)所提供者，服務(wù)和資源整合能力決定了園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　晉安數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園由晉安區(qū)屬?lài)?guó)企福建數(shù)投合創(chuàng)商務(wù)秘書(shū)有限公司統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，可為各類(lèi)市場(chǎng)主體提供住所托管、代理收發(fā)各類(lèi)法律文書(shū)、創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)及代辦相關(guān)商務(wù)托管等事務(wù)，包括財(cái)稅服務(wù)、人力資源服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、軟件開(kāi)發(fā)及網(wǎng)站服務(wù)等，并最終打造成一個(gè)集政務(wù)、稅務(wù)、服務(wù)為一體，互聯(lián)網(wǎng)、電商、數(shù)字為特色的數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園和企業(yè)孵化平臺(tái)。

　　福建創(chuàng)新盛數(shù)據(jù)科技有限公司CEG蘇義坦言，園區(qū)交通便利、辦公成本較低，作為區(qū)屬?lài)?guó)企，在政策申請(qǐng)、稅收獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放、投融資方面更具有優(yōu)勢(shì)。

　　創(chuàng)新盛致力于醫(yī)療大數(shù)據(jù)的研究應(yīng)用，企業(yè)正在開(kāi)發(fā)服務(wù)基層醫(yī)療及鄉(xiāng)村衛(wèi)生所的人工智能輔助診療系統(tǒng)，可以通過(guò)當(dāng)?shù)蒯t(yī)療數(shù)據(jù)和已有疾病數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行比對(duì)，提升基層醫(yī)生診療能力，降低誤診率。目前項(xiàng)目正在前期研發(fā)階段，“作為軟件信息服務(wù)業(yè)，我們希望入園后，園區(qū)能為我們及時(shí)對(duì)接惠企政策，在項(xiàng)目推介、稅收減免、科技申報(bào)等多方面為企業(yè)助力?！?/p>

　　入園的市場(chǎng)主體，可以自由選擇辦公地點(diǎn)，但仍享受園區(qū)政策和服務(wù)。知友創(chuàng)客正在進(jìn)軍晉安人工智能教育市場(chǎng)，數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園就是第一站?！霸趫@區(qū)，不僅能以低成本獲取法律、人力、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)及創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，還能迅速融入當(dāng)?shù)?，了解到最新的?chuàng)業(yè)政策、行業(yè)動(dòng)向，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)先機(jī)?！痹S亨享表示?！∧壳皥@區(qū)已引進(jìn)鈞正會(huì)計(jì)師事務(wù)所、招商銀行、知點(diǎn)縱橫咨詢(xún)等公司，根據(jù)入園企業(yè)需求提供批量或定制化服務(wù)；同時(shí)和福建青創(chuàng)、福州青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)合作，為創(chuàng)業(yè)青年開(kāi)展創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目路演等。

　　虛實(shí)相生 打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)的孵化器

　　林俊杰介紹，數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)是伴隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的新業(yè)態(tài)，主要面向互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)、租賃、軟件信息業(yè)、運(yùn)輸代理業(yè)等，和傳統(tǒng)園區(qū)重資產(chǎn)模式相比，可直接跳過(guò)前期的投資、選址、開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，直接進(jìn)入招商運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，能在一定程度上解決傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園土地資源緊張、畝均產(chǎn)出低的痛點(diǎn)。

　　晉安數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園所在的晉安湖三創(chuàng)園，數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)園，湖塘科創(chuàng)園、晉安三創(chuàng)中心等多個(gè)“園中園”正拔地而起。和傳統(tǒng)園區(qū)“招大引強(qiáng)”相比，虛擬產(chǎn)業(yè)園面向中小微和初創(chuàng)企業(yè)，形成差異化招商格局，同時(shí)也能更好地吸引其他地域辦公的市場(chǎng)主體，是政府以商招商，爭(zhēng)取更多稅源企業(yè)向區(qū)內(nèi)匯聚的一種新的招商嘗試。

　　林俊杰介紹，園區(qū)還將重點(diǎn)圍繞光電、物流等晉安兩大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源整合招商，借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)形成跨越地域的產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)采取“一園多區(qū)”的形式和其他招商實(shí)體聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)街鎮(zhèn)間產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌布局，虛實(shí)相生，形成資源整合協(xié)同配置優(yōu)勢(shì)，扶持本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展壯大。

　　在園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，當(dāng)入園的市場(chǎng)主體數(shù)量達(dá)到一定規(guī)模后，將推動(dòng)量變產(chǎn)生質(zhì)變，并產(chǎn)生很多“玩法”。林俊杰表示，目前數(shù)字虛擬產(chǎn)業(yè)園還在起步招商階段，仍面臨不少挑戰(zhàn)，如對(duì)新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施要求門(mén)檻較高，對(duì)園區(qū)治理模式和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提出更高要求，對(duì)入駐主體的風(fēng)險(xiǎn)管控等，但伴隨互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，這里一定蘊(yùn)藏著巨大的機(jī)遇和想象空間。