4日，福州首個央企建設運營的社會保障性租賃房項目——保利和寓公館開工。項目踐行租購并舉，助力人才安居，重點補足晉安湖“三創園”的住房配套。

　　可供近千名人才安居

　　保利和寓公館，位于前橫路東側、安鋪路南側、玉井路西側，緊鄰現在的晉安湖“三創園”，占地面積13.4畝，建筑面積2.3萬平方米，總投資超3億元。

　　項目建造中，保利發展控股福建公司（簡稱保利福建）將帶入“美好家”的美學思維，實現高品質租賃公寓與空間美學的碰撞。項目規劃建設2棟18層租賃住宅，預計2024年下半年實現精裝開業，可容納300多戶，供近千名人才安居，助力解決晉安湖“三創園”內創業人才及務工人員的住房需求問題。租金以福州市政府規定的租金進行出租。

　　項目運營時，保利福建將全面引入“3N服務體系”（NEAT細節、NESTLE安住、NEW有趣），帶動福州租賃住房新進階。

　　NEAT細節，指根據客戶需求，實現干濕分離，閱讀區、娛樂區、睡眠區等分區明確，構筑貼心生活空間。

　　NESTLE安住，指采用智能門鎖、全方位監控攝像，24小時防衛住戶安全，采用空氣新風系統、健康無甲醛建材、線上N系統，保障租客的隱私及健康。

　　NEW有趣，指不定期舉辦豐富多彩的租客活動，提供充足的社交空間，以鄰為友，擇鄰而居。

　　“3N服務體系”融合社群、消費、辦公、體驗等，營造符合現代需求的“共享社區城市”。

　　破解新市民安居問題

　　福州正致力破解新市民安居問題。2022年1月6日，《福州市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》出臺，“十四五”期間計劃籌集建設保障性租賃住房15萬套。今年3月16日，保利福建通過公開拍賣，競得項目地塊，建設自持社會租賃住房。

　　“為響應中央提出的‘房住不炒’的定位，減輕新福州人、新青年人的生活壓力，保利發展控股福建公司作為央企，不忘‘居者有其寓’的初心，緊跟國家住房制度改革步伐，以實際行動推動解決榕城租房痛點問題。”保利福建福州城區事業部負責人李林說，“隨著晉安湖‘三創園’的發展，高學歷、高素質、高收入的新福州人的居住需求是不斷增長的。我們希望為福州留下高知人才，達到‘為群眾辦實事，為城市賦新’的效果。”

　　該項目的建成，有助于晉安湖“三創園”片區實現留人引才，有力推動了園區產城人深度融合。

　　鼓山鎮黨委委員、副鎮長林翔介紹，保利和寓公館項目從土拍之日起，晉安區、鼓山鎮就提早介入幫助處理地塊遺留問題，短時間內就完成了項目開工前期準備的所有工作。