記者8日從市房管局獲悉，我市今年計劃盤活8000套左右空置安置房，將之轉化為保障性租賃住房或長租房。目前，已對接落實首批收購存量住房近7000套，試點工作走在全國前列。

　　今年3月，我市發布《貫徹落實鞏固拓展經濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》，其中提出“進一步落實關于金融支持房地產市場平穩健康發展措施，探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給”的實施意見。

　　在此基礎上，我市按照“政府引導、市場運作、精準對接”原則，加強國有住房租賃機構、房地產企業、商業銀行或開發性金融機構戰略合作，計劃2023年批量收購存量住房總套數8000套，計劃總投資約100億元，總建筑面積80萬平方米，統一用作保障性租賃住房或長租房。

　　市房管局相關處室負責人介紹，目前四城區的上萬套安置房房源中，建成年限短、地理位置優越、層次較好、戶型符合征遷需求的優質房源，將用于新啟動的征遷項目；其余房源將試點轉換為保障性租賃住房。

　　對此，我市制定出臺《福州市市場化批量收購存量住房擴大租賃供給試點工作方案》，由市屬大型國企作為首批收購存量住房運營主體，統一收購盤活相關存量房源，負責對接試點商業銀行或開發性金融機構，綜合運用金融支持政策，批量收購存量住房用作保障性租賃住房和長租房，申請試點貸款資金，未來對保障性租賃住房進行運營和管理，依法合規經營。

　　此外，按照“目標項目化、項目清單化”要求，我市進一步分解落實批量收購存量住房項目清單，截至目前，已對接落實首批收購存量住房清單共計139個項目，總套數6973套，總建筑面積69.98萬平方米。

　　市房管局相關負責人表示，針對競建和無償捐建房源（未限定用途）以及存量限價商品房，我市擬按《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》作為人才房源限價向人才配售，剩余房源向社會銷售，未售房源轉為保障性租賃住房使用。此外，我市還將出臺安商房大戶型房源去化價格激勵政策，通過打折促銷、產品升級等方式滿足被征收戶多樣化安置需求。