梅園公社設(shè)計效果圖。（受訪方提供）

　　在榕方興未艾的“長租公寓”，金秋又添新亮點！位于晉安區(qū)的社會保障性租賃住房項目“梅園公社”8月16日舉辦封頂儀式。它的建成將提供500多套精裝修公寓，以解決社會及企業(yè)員工住房難問題。據(jù)悉，“公社”將完全采用共享模式，有配套完善的食堂、洗衣房、健身房、圖書館、兒童樂園等項目，致力于打造“老有所依，幼有所養(yǎng)”的康樂居所。

　　一年多，藍圖變現(xiàn)實

　　保障性租賃住房是近兩年的熱詞。這一概念自2020年首次提出便引起廣泛熱議。它立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進實現(xiàn)全體人民住有所居成為國之要務(wù)。

　　2022年8月以來，福州市政府辦公廳印發(fā)了《進一步加強中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》《加快發(fā)展保障性租賃住房的實施細則》《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》等通知。

　　政府對保障性租賃住房的支持猶如一陣東風，催生了一批租賃住房先行者。從2022年3月競得地塊，僅用一年多的時間，“梅園公社”就從一紙藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　相關(guān)人士表示，這一新興社區(qū)將提供500多套社會保障性租賃住房，面積都在30至70平方米。這些長租公寓不僅面向梅園的企業(yè)員工，也將面向急需解決住房問題的新市民和年輕人。

　　一種新型的“共享家”

　　“梅園公社”項目靠近城市主干道前橫路與福馬路交叉口，與地鐵4號線、2號線車站僅有百米距離，交通十分便捷。不僅如此，它還臨近宜家家居廣場、臺江萬達等綜合體，教育資源與醫(yī)療配套也一應(yīng)俱全，還有光明港公園、晉安湖公園等公共景觀資源的加持，可謂配套完善、居家適宜。此外，項目本身規(guī)劃建設(shè)的共享設(shè)施，還將使其成為一種生機勃勃、富有人情味的新型“共享家”。

　　2022年8月，三家資深設(shè)計公司參與了“梅園公社”項目裝修概念設(shè)計方案評審會。設(shè)計公司深入分析了“梅園公社”的客戶群體，為這一項目量身打造室內(nèi)設(shè)計方案。設(shè)計者表示，“梅園公社”將結(jié)合閩都文化特色，打造屬于新青年的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，開啟高品質(zhì)的租房新模式。

　　2022年11月，“梅園公社”項目綠化景觀設(shè)計方案評審會召開，參與現(xiàn)場評審的代表大部分是在梅園享受員工股份制的員工。針對項目景觀方案、項目周邊優(yōu)化方案，代表們各抒己見、激烈討論，并進行了審慎細致的評估。他們表示，大到整體裝修風格的商榷，小到草木沙礫造型的選定，這份參與感讓他們倍感幸福。他們期待項目早日建成，早日喬遷新居。

　　作答“產(chǎn)業(yè)+人才+城市”的新命題

　　“梅園公社”項目不僅僅受到了梅園內(nèi)部員工的關(guān)注，項目的進程在網(wǎng)絡(luò)上也引發(fā)了網(wǎng)友高度關(guān)注及熱烈留言。

　　一位來自福建、署名“張平”的網(wǎng)友點評了公布出來的設(shè)計方案，認為其中從《詩經(jīng)》里提取風格主題的裝飾方案很吸引人。他留言表示，這種人與人之間有著豐富互動交流的公共社區(qū)才是年輕人最想要的宜居生活。許多人點贊了這條留言，并留言期盼“梅園公社”早日開盤。

　　據(jù)悉，在加快發(fā)展保障性租賃住房的大政策推動下，福州市2023年計劃盤活近8000套存量房，轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，解決市民特別是新市民和年輕人的租房難題。

　　業(yè)界人士認為，長租公寓這種保障性租賃住房的配建，正為產(chǎn)業(yè)與城市的融合發(fā)展助力，探索“產(chǎn)業(yè)+人才+城市”深度融合發(fā)展的新路徑。它將助力打造標準化的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為城市帶來新的發(fā)展機遇。“梅園公社”的亮相，恰當其時地為城市的時代命題提交了一份全新的答卷。