記者昨日從市不動產登記和交易中心獲悉，近日該中心與晉安區法院簽訂涉案不動產“帶封處置”合作協議。今后，符合條件的“帶封處置”業務均可通過標準化流程辦理，不再依賴臨時協調或綠色通道。

　　在執行程序中，傳統的財產處置方式是進行司法拍賣，一般需經過財產調查、評估、公告、拍賣、過戶、騰退等流程，處置周期長、程序多、費用高、價值不確定性大、交付對抗性強。“帶封過戶”是在法院執行程序中，被查封不動產由當事人自行處置的新型執行方式。4月，市不動產登記和交易中心與晉安區法院創新司法執行財產處置模式，探索“帶封過戶”新機制，并完成我市首例不動產在查封狀態下的過戶流程。

　　此次簽訂的合作協議是在前期實踐基礎上的進一步深化與拓展。為推動合作落地見效，市不動產登記和交易中心對不動產智能化輔助審批系統進行升級改造，優化審批流程，針對“帶封處置”業務設置專屬模塊，將相關法律文書共享、權屬信息核查、過戶登記操作等環節進行智能化整合，確保查封、過戶等全流程信息能夠實時、精準地在系統內流轉，提升審批效率，保障交易安全。依托優化后的系統，合作雙方建立更緊密的聯動機制，實現全流程的高效協同，為企業和群眾提供更便捷、更安全的政務服務。

　　“此前的實踐驗證了‘帶封處置’模式的可行性，此次合作協議的簽訂則從制度層面啟動常態化、規范化‘帶封處置’協作機制。”市不動產登記和交易中心相關負責人表示，雙方將以此次合作為契機，不斷加強信息共享與業務協同，持續推動不動產登記在司法場景下的服務模式迭代創新，為優化法治化營商環境、推動福州市經濟高質量發展貢獻力量。